diritto di proprietà di n. 36.166,60 mq di ponteggi custoditi in parte presso un magazzino in provincia di Roma e, in parte, ancora installati presso i vari cantieri della M3S

Macchinari, Impianti Ed Attrezzature Per L'Edilizia Frascati, Roma – Base €202.533 | Asta Giudiziaria

Via Casal di Mario, 7, 00044 Frascati RM, Italia, 00044, Frascati, Roma · Tribunale di ROMA

Analisi della perizia

Perizia tecnica ed economica su attrezzature, macchinari e sistemi software di proprietà della società [(indirizzo omesso), finalizzata alla valutazione per procedura concorsuale. I beni includono centrali operative, strumenti di rilevamento, autovetture, mobili e ponteggi. La stima considera stato di conservazione, obsolescenza tecnologica e commerciabilità, applicando un metodo patrimoniale semplice con correzioni per realizzo forzoso.

Rischi rilevati (5)

  • Obsolescenza tecnologica di hardware e software, con scarsa commerciabilità sul mercato dell'usato Riferimento perizia, pag. 4

Aspetti favorevoli (4)

  • Centrali operative con dotazioni hardware e software ancora funzionanti, seppur obsolete Riferimento perizia, pag. 9

Indice addicta

6,7 / 10

Interessante

  • Base di partenza punto neutro dell'indice: nessun segnale, né a favore né contro 5,0
  • Prezzo vs stima base d'asta −78,7% rispetto alla stima (fonte stima: analisi della perizia) +3,2
  • Storico tentativi 1 tentativo precedente andato deserto +0,5
  • Rischi dalla perizia 5 rischi rilevati dall'analisi della perizia -2,0

Indice deterministico 0–10 (metodologia v3), calcolato da addicta sui dati della scheda: non è una consulenza né un consiglio d'investimento. Come lo calcoliamo →

Altri rischi rilevati

  • Difficoltà di vendita per attrezzature di nicchia (es. laserscanner, droni) e mobili su misura Riferimento perizia, pag. 8
  • Presenza di beni installati in cantieri con costi aggiuntivi per smontaggio e trasporto Riferimento perizia, pag. 9
  • Software e licenze non trasferibili, con valore commerciale nullo o non stimabile Riferimento perizia, pag. 6
  • Centrali operative tecnologicamente datate, con mercato teorico ma accesso complesso Riferimento perizia, pag. 9

Altri aspetti favorevoli

  • Presenza di attrezzature di rilevamento di fascia elevata (es. laserscanner GEOSLAM ZEB (ente omesso)) con mercato di nicchia Riferimento perizia, pag. 15
  • Autovetture Dacia Duster in buono stato di conservazione e con copertura garanzia Riferimento perizia, pag. 4
  • (indirizzo omesso) in parte in magazzino e in parte installati, con quantificazione precisa dei metri quadrati Riferimento perizia, pag. 4

Confronto con il mercato

Stima dalla perizia: € 950.628 (valore di mercato indicato nella perizia)

La base d'asta è −78,7% rispetto alla stima della perizia.

Storico dei ribassi del lotto

Un tentativo prima di questo · −20% dal primo

  1. 01/10/2026 € 253.166 Deserta
  2. 24/11/2026 € 202.533 Asta attuale −20% sul tentativo prima

Se andasse nuovamente deserto

In Italia, lotti simili a questo sono ripartiti in media a circa −25.0% rispetto alla base attuale (di solito tra −20.0% e −25.0%).

Stima statistica sui ribassi passati calcolata da addicta, non una previsione né una garanzia.

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Altri rischi, confronto col mercato, storico tentativi e serie storiche.

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Prezzo base
202.533 €
Scadenza offerte
23/11/2026
Tribunale
Tribunale di ROMA

Descrizione del lotto

diritto di proprietà di n. 36.166,60 mq di ponteggi custoditi in parte presso un magazzino in provincia di Roma e, in parte, ancora installati presso i vari cantieri della M3S

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Frascati?

Il termine per presentare le offerte scade il 23/11/2026. L'asta si terrà successivamente il 24/11/2026 presso il Tribunale di ROMA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €202.533. L'offerta minima ammessa è €151.900. Il rilancio minimo previsto è €5.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 23/11/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 20.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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