Magazzini E Locali Di Deposito Messina, Messina – Base €15.775 | Asta Giudiziaria

Contrada Bardaro, Complesso delle More, Villaggio Curcuraci, 98158, Messina · Tribunale di MESSINA

Analisi AI della perizia

L'immobile è una villetta a schiera ubicata in zona periferica collinare a [INDIRIZZO_REDATTO], composta da 103 mq di superficie catastale e 113 mq commerciali, con corti esterne di 115 mq. La proprietà è in comproprietà al 50% tra due soggetti. La valutazione peritale indica un valore di mercato di €167.820 e un valore di vendita giudiziaria di €116.919,81.

Rischi rilevati (8)

  • occupazione illegittima da parte dell'esecutata

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione in zona residenziale tranquilla e ben servita

Altri rischi rilevati

  • difformità edilizie e volumetriche non sanabili integralmente
  • presenza di ipoteca volontaria per €474.122
  • pignoramento immobiliare trascritto
  • umidità di risalita e infiltrazioni in più ambienti
  • processo di separazione giudiziale con assegnazione della casa coniugale
  • spese condominiali insolute per €15.322,19
  • non conformità catastale e urbanistica

Altri aspetti favorevoli

  • superficie commerciale totale di 139,85 mq
  • classe energetica D con APE allegato
  • presenza di impianti di riscaldamento e condizionamento
  • accesso pedonale e carrabile tramite strada privata interna

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 21.033 · 26/05/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 15.775 · −25.0% rispetto al precedente

Se andasse nuovamente deserto

In Italia, lotti simili a questo sono ripartiti in media a circa −20.0% rispetto alla base attuale (di solito tra −20.0% e −20.0%).

Stima statistica sui ribassi passati calcolata da addicta, non una previsione né una garanzia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€15.775
Scadenza offerte
09/11/2026
Tribunale
Tribunale di MESSINA
Piano
S1/S2

Descrizione del lotto

Locale deposito, Piano S1/S2, categoria C/2, classe 1, consistenza 70 mq.L'immobile è composto da un locale deposito distribuito su due livellientrambi seminterrati, della superficie commerciale di 94 mq circa oltre 135mq di aree scoperte di pertinenza.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Messina?

Il termine per presentare le offerte scade il 09/11/2026. L'asta si terrà successivamente il 10/11/2026 presso il Tribunale di MESSINA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €15.775. L'offerta minima ammessa è €11.831. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 09/11/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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