Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 13/07/2026
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
Lotti attualmente in vendita con caratteristiche simili:
- Piena ed intera proprietà di: BENE 1: capannone/uffici (catastalmente locale commerciale) ubicato nel Comune di Comune di Giugliano in Campania (Na), alla via Ripuaria n. 119 (catastalmente snc), piano terra e piano primo; BENE 2 - capannone (catastalmente locale commerciale) ubicato nel Comune di Comune di Giugliano in Campania (Na), alla via Ripuaria n. 119 (catastalmente snc), piano terra.
- UNITÀ IMMOBILIARE SITA IN BULGAROGRASSO (CO) VIA IV NOVEMBRE N.15 POSTA AL PIANO PRIMO SOTTO STRADA (SEMINTERRATO), COMPOSTA DA UN LOCALE LABORATORIO DI MQ 460,00 OLTRE A UNA ZONA SERVIZI DI MQ 17,50 E A UN’AREA RIPOSTIGLIO/CARICO E SCARICO DI MQ 63,00, COME MEGLIO DESCRITTO NELL'ELABORATO PERITALE A CURA DEL GEOMETRA MARZETTI. VENDITA COMPETITIVA IN ASTA TELEMATICA ASINCRONA SUL SITO GESTORE DELLA VENDITA: ASSETAUCTIONS.FALLCOASTE.IT.
- LOTTO 1 - ZONA PRINCIPALE DI PRODUZIONE
- intera e piena proprietà di due negozi di 376,21 e 37,15 mq
- Intera e piena proprietà di ricovero animali di 694,38 mq e di terreno agricolo
- Piena ed intera proprietà di locale autorimessa ubicato in Sant’Antimo alla via degli Ulivi n. 7, allocato al paino seminterrato di un edificio di quattro livelli fuori terra.
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
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Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 270.280): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 24.325 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 825 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 25.550 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 295.830 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−20.0%, su 42 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 295.830 a € 236.909 (−19.9%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
⚠️ La perizia segnala abusi/difformità: eventuali sanatorie o ripristini sono a carico dell'acquirente — quantificali con un tecnico prima dell'offerta.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
per anni
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Fascicolo
- Rito
- Tipo vendita
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- Scadenza offerte
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Documenti ufficiali
Corredo base non completo: verifica i documenti mancanti sul PVP o chiedi al custode. Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (2 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Girifalco?
Il termine per presentare le offerte scade il 13/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 14/07/2026 presso il Tribunale di CATANZARO.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €270.280. L'offerta minima ammessa è €202.710. Il rilancio minimo previsto è €1.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 13/07/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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