Diritto di proprietà 1/1 di capannone ad uso deposito/magazzino con annesso ufficio - sito in Pressana (VR), Via Don Carlo Bellini n. 15, identificato al Catasto Fabbricati del predetto Comune come segue: Fg. 21 m.n. 676, sub 4, Cat. C/8, R.C. € 1.432,00. +6 foto

Magazzini E Locali Di Deposito Pressana, Verona – Base €9.787 | Asta Giudiziaria

Via Don C. Bellini, 15, 37040 Crosare VR, Italia, 37040, Pressana, Verona · Tribunale di VERONA

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto della perizia è gravato da due ipoteche (amministrativa e giudiziale) per un totale di circa €76.742, con valore di stima confermato a €46.399,62. La postilla integrativa non modifica la valutazione originaria né altri aspetti della perizia.

Rischi rilevati (3)

  • presenza di ipoteche per importi significativi

Aspetti favorevoli (3)

  • ubicazione confermata nel territorio di [INDIRIZZO_REDATTO]

Altri rischi rilevati

  • valore di stima inferiore agli oneri ipotecari
  • rischio di esecuzione forzata con possibile svendita

Altri aspetti favorevoli

  • catasto regolarmente registrato (Foglio 21, Particella 676, Subalterno 4)
  • categoria catastale definita (non specificata ma presente)

Confronto con il mercato

La base d'asta è −78,9% rispetto alla stima della perizia.

Se andasse nuovamente deserto

In Italia, lotti simili a questo sono ripartiti in media a circa −20.0% rispetto alla base attuale (di solito tra −20.0% e −20.0%).

Stima statistica sui ribassi passati calcolata da addicta, non una previsione né una garanzia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€9.787
Scadenza offerte
26/07/2026
Tribunale
Tribunale di VERONA
Superficie
280 m²
Prezzo al m²
€35
Vani
-1.0
Piano
0

Descrizione del lotto

Diritto di proprietà 1/1 di capannone ad uso deposito/magazzino con annesso ufficio - sito in Pressana (VR), Via Don Carlo Bellini n. 15, identificato al Catasto Fabbricati del predetto Comune come segue: Fg. 21 m.n. 676, sub 4, Cat. C/8, R.C. € 1.432,00.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Pressana?

Il termine per presentare le offerte scade il 26/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 27/07/2026 presso il Tribunale di VERONA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €9.787. L'offerta minima ammessa è €9.787. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 26/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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