Magazzini E Locali Di Deposito Spoltore, Pescara – Base €236.000 | Asta Giudiziaria

Via mare Adriatico, 126, 65010 Spoltore PE, Italia, 65010, Spoltore, Pescara · Tribunale di PESCARA

Analisi AI della perizia

Il compendio immobiliare oggetto di stima è suddiviso in tre lotti distinti ubicati in [INDIRIZZO_REDATTO] e [INDIRIZZO_REDATTO]. Il [ORG_REDATTA] comprende un posto barca e un posto auto in un porto turistico. Il [NOME_REDATTO] 2 include un piazzale per deposito e rifornimento carburanti con annessa palazzina servizi (uffici e abitazione). Il [INDIRIZZO_REDATTO] è costituito da terreni agricoli e aree di rispetto fluviale per una superficie complessiva di 24.382 mq.

Rischi rilevati (7)

  • occupazione parziale del posto auto nel [ORG_REDATTA]

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione strategica del porto turistico nel [INDIRIZZO_REDATTO] 1

Altri rischi rilevati

  • oneri condominiali insoluti per € 4.163,25 nel [INDIRIZZO_REDATTO] 1
  • presenza di ipoteca giudiziale di € 350.000 nel [ORG_REDATTA] e Lotto 3
  • difformità edilizie e catastali nella palazzina del [INDIRIZZO_REDATTO]
  • possibili sversamenti di liquidi oleosi nel piazzale del [INDIRIZZO_REDATTO] 2
  • vincoli urbanistici di salvaguardia e rispetto corsi d'acqua nel [INDIRIZZO_REDATTO] 3
  • assenza di APE per i fabbricati

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di impianti e infrastrutture specializzate nel [NOME_REDATTO] 2
  • superficie complessiva significativa dei terreni nel [INDIRIZZO_REDATTO] 3
  • continuità delle trascrizioni ventennali per tutti i lotti
  • accessibilità e vicinanza a infrastrutture viarie

Score opportunità

0.0 / 10

Calcolato su sconto vs perizia, storico tentativi, rischi rilevati.

Se andasse nuovamente deserto

In Italia, lotti simili a questo sono ripartiti in media a circa −20.0% rispetto alla base attuale (di solito tra −20.0% e −20.0%).

Stima statistica sui ribassi passati calcolata da addicta, non una previsione né una garanzia.

Continua a leggere — sblocca l'analisi completa

Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

Registrati gratis

30 secondi · email o Google · niente onboarding

Prezzo base
€236.000
Scadenza offerte
14/09/2026
Tribunale
Tribunale di PESCARA

Descrizione del lotto

Piena proprietà di piazzale, di consistenza catastale pari a mq. 1.043,00, adibito a deposito di oli minerali e carburanti, completo di impianti e contigua palazzina servizi, articolata in due unità immobiliari rispettivamente adibite ad ufficio (catastalmente annesso al suddetto piazzale) ed abitazione.

Capisci se conviene questa asta

Analisi AI · gratis · 30 secondi

Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Spoltore?

Il termine per presentare le offerte scade il 14/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 15/09/2026 presso il Tribunale di PESCARA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €236.000. L'offerta minima ammessa è €236.000. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 14/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

✓ Iscrizione completata

Ora hai accesso all'analisi completa. Vuoi anche:

✓ Asta salvata