Terreno Spoltore, Pescara – Base €608.250 | Asta Giudiziaria

Via mare Adriatico, 65010 Santa Teresa PE, Italia, 65010, Spoltore, Pescara · Tribunale di PESCARA

Analisi AI della perizia

Il compendio immobiliare oggetto di stima è suddiviso in tre lotti distinti ubicati in [INDIRIZZO_REDATTO] e [INDIRIZZO_REDATTO]. Il [ORG_REDATTA] comprende un posto barca e un posto auto in un porto turistico. Il [NOME_REDATTO] 2 include un piazzale per deposito e rifornimento carburanti con annessa palazzina servizi (uffici e abitazione). Il [INDIRIZZO_REDATTO] è costituito da terreni agricoli e aree di rispetto fluviale per una superficie complessiva di 24.382 mq.

Rischi rilevati (7)

  • occupazione parziale del posto auto nel [ORG_REDATTA]

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione strategica del porto turistico nel [INDIRIZZO_REDATTO] 1

Altri rischi rilevati

  • oneri condominiali insoluti per € 4.163,25 nel [INDIRIZZO_REDATTO] 1
  • presenza di ipoteca giudiziale di € 350.000 nel [ORG_REDATTA] e [INDIRIZZO_REDATTO] 3
  • difformità edilizie e catastali nella palazzina del [INDIRIZZO_REDATTO]
  • possibili sversamenti di liquidi oleosi nel piazzale del [INDIRIZZO_REDATTO] 2
  • vincoli urbanistici di salvaguardia e rispetto corsi d'acqua nel [INDIRIZZO_REDATTO] 3
  • assenza di APE per i fabbricati

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di impianti e infrastrutture specializzate nel [NOME_REDATTO] 2
  • superficie complessiva significativa dei terreni nel [INDIRIZZO_REDATTO] 3
  • continuità delle trascrizioni ventennali per tutti i lotti
  • accessibilità e vicinanza a infrastrutture viarie

Score opportunità

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Prezzo base
€608.250
Scadenza offerte
14/09/2026
Tribunale
Tribunale di PESCARA
Superficie
24382 m²
Prezzo al m²
€25

Descrizione del lotto

Piena proprietà di terreno costituito da diverse particelle catastali confinanti tali da formare un unico appezzamento con superficie complessiva catastalmente pari a mq. 24.382,00, caratterizzate da destinazione urbanistica differenziata e collocate nel Comune di Spoltore (PE), frazione Santa Teresa, località denominata “Pescarina”, tra Via Mare Adriatico ed il fiume Pescara.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Spoltore?

Il termine per presentare le offerte scade il 14/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 15/09/2026 presso il Tribunale di PESCARA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €608.250. L'offerta minima ammessa è €608.250. Il rilancio minimo previsto è €5.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 14/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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