MAGAZZINO A FRASCATI

Magazzino – Base €11.500 | Asta Giudiziaria

Tribunale di VELLETRI

Analisi AI della perizia

L'immobile principale è un locale magazzino al piano terra con grotta seminterrata, ubicato in zona centrale di [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), con superficie commerciale di 51 mq. Gli altri immobili oggetto di stima sono un posto auto coperto e una cantina al piano seminterrato in via della Cunetta n. 4, con superficie commerciale complessiva di 17 mq. Le valutazioni sono state effettuate con metodo comparativo e ponderazione tra valore venale e commerciale.

Rischi rilevati (6)

  • stato di degrado e abbandono dell'immobile principale

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione centrale in zona ben servita

Altri rischi rilevati

  • assenza di APE (Attestato di [NOME_REDATTO])
  • [INDIRIZZO_REDATTO] non a norma
  • occupazione della grotta seminterrata da materiale depositato
  • vetustà dell'immobile (oltre 50 anni)
  • manutenzione scadente

Altri aspetti favorevoli

  • superficie commerciale definita e regolare
  • presenza di documentazione catastale e titoli edilizi
  • accessibilità da cortile condominiale
  • struttura in muratura portante

Confronto con il mercato

La base d'asta è −78,7% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€11.500
Scadenza offerte
23/07/2026
Tribunale
Tribunale di VELLETRI

Descrizione del lotto

MAGAZZINO A FRASCATI

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta?

Il termine per presentare le offerte scade il 23/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 30/07/2026 presso il Tribunale di VELLETRI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €11.500. L'offerta minima ammessa è €11.500. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 23/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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