magazzino sito ad un piano fuori terra in località Libiola. l'immobile si compone di un ambiente principale adibito a magazzino, ulteriore stanza adibita a magazzino, piccolo locale wc, due stanze adibite a ufficio con ingresso. sul fronte antistante vi è piccola area cortiva esclusiva che si estende per la lunghezza del fabbricato. +1 foto

Magazzino Serravalle a Po, Mantova – Base €25.500 | Asta Giudiziaria

Via Campagna, 46030 Libiola MN, Italia, 46030, Serravalle a Po, Mantova · Tribunale di MANTOVA

Analisi AI della perizia

Magazzino ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO] in comune di [INDIRIZZO_REDATTO], composto da ambiente principale, due uffici, locale wc e area cortiva esclusiva. Superficie complessiva 183,27 mq, stato conservativo mediocre con segni di umidità e materiale da smaltire. Libero da occupazione ma non utilizzato da tempo. Valore di stima determinato con metodo comparativo.

Rischi rilevati (5)

  • stato conservativo mediocre con umidità e materiale da smaltire

Aspetti favorevoli (5)

  • superficie complessiva di 183,27 mq con area cortiva esclusiva

Altri rischi rilevati

  • difformità edilizie sanabili (costo stimato €4.000)
  • presenza di tre ipoteche per un totale di oltre €480.000
  • assenza di APE (classe energetica non determinata)
  • immobile non utilizzato da tempo

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di due stanze adibite a ufficio
  • regolarità edilizia con agibilità e [ORG_REDATTA] regolari
  • accessibilità da strada principale
  • lotto unico senza vincoli condominiali

Score opportunità

2.2 / 10

Calcolato su sconto vs perizia, storico tentativi, rischi rilevati.

Confronto con il mercato

La base d'asta è −36,3% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€25.500
Sconto perizia
−36%
Scadenza offerte
14/09/2026
Tribunale
Tribunale di MANTOVA
Superficie
156 m²
Prezzo al m²
€163
Piano
t

Descrizione del lotto

magazzino sito ad un piano fuori terra in località Libiola. l'immobile si compone di un ambiente principale adibito a magazzino, ulteriore stanza adibita a magazzino, piccolo locale wc, due stanze adibite a ufficio con ingresso. sul fronte antistante vi è piccola area cortiva esclusiva che si estende per la lunghezza del fabbricato.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Serravalle a Po?

Il termine per presentare le offerte scade il 14/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 16/09/2026 presso il Tribunale di MANTOVA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €25.500. Rispetto alla stima di perizia di €40.000, il risparmio rispetto al valore di mercato è del 36%. L'offerta minima ammessa è €19.125. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 14/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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