Piena proprietà (1/1) di Magazzino/Cantina ubicata a Volterra (PI) via Giacomo Matteotti 29, fondo seminterrato ad uso magazzino (C2) costituito da un unico vano per complessivi mq 19,00 lordi. +2 foto

Magazzino Volterra, Pisa – Base €5.344 | Asta Giudiziaria

Via Giacomo Matteotti, 56048 Volterra PI, Italia, 56048, Volterra, Pisa · Tribunale di PISA

Analisi AI della perizia

Due immobili ubicati a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]) in zona storica vincolata: un locale commerciale di 19 mq lordi (C1) attualmente adibito a paninoteca con contratto di locazione in essere fino al 2026, e una cantina/magazzino seminterrato di 19 mq lordi (C2) accessibile da negozio adiacente. Entrambi i beni presentano difformità edilizie non sanate e mancanza di certificazioni obbligatorie.

Rischi rilevati (7)

  • difformità edilizie non sanate (bagno realizzato senza autorizzazione)

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona storica centrale con alto valore commerciale

Altri rischi rilevati

  • assenza di certificato energetico (APE)
  • assenza di dichiarazioni di conformità impiantistiche (elettrico, termico, idrico)
  • vincoli storici e archeologici (zona A)
  • occupazione da parte di terzi con contratto di locazione opponibile
  • stato conservativo scadente (pessimo per la cantina)
  • presenza di formalità pregiudizievoli (pignoramento e sequestro conservativo)

Altri aspetti favorevoli

  • superficie ridotta ma strategica per attività commerciale
  • accesso diretto da strada principale per la cantina
  • assenza di vincoli condominiali
  • documentazione catastale completa

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Prezzo base
€5.344
Scadenza offerte
18/11/2026
Tribunale
Tribunale di PISA

Descrizione del lotto

Piena proprietà (1/1) di Magazzino/Cantina ubicata a Volterra (PI) via Giacomo Matteotti 29, fondo seminterrato ad uso magazzino (C2) costituito da un unico vano per complessivi mq 19,00 lordi.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Volterra?

Il termine per presentare le offerte scade il 18/11/2026. L'asta si terrà successivamente il 19/11/2026 presso il Tribunale di PISA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €5.344. L'offerta minima ammessa è €4.008. Il rilancio minimo previsto è €250.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 18/11/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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