Piena proprietà (1/1) di Magazzino/Cantina ubicata a Volterra (PI) via Giacomo Matteotti 29, fondo seminterrato ad uso magazzino (C2) costituito da un unico vano per complessivi mq 19,00 lordi. +2 张照片

Magazzino Volterra, Pisa – Base €5.344 | Asta Giudiziaria

Via Giacomo Matteotti, 56048 Volterra PI, Italia, 56048, Volterra, Pisa · Tribunale di PISA

评估报告分析

Due immobili ubicati a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)) in zona storica vincolata: un locale commerciale di 19 mq lordi (C1) attualmente adibito a paninoteca con contratto di locazione in essere fino al 2026, e una cantina/magazzino seminterrato di 19 mq lordi (C2) accessibile da negozio adiacente. Entrambi i beni presentano difformità edilizie non sanate e mancanza di certificazioni obbligatorie.

发现的风险 (7)

  • difformità edilizie non sanate (bagno realizzato senza autorizzazione)

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona storica centrale con alto valore commerciale

其他发现的风险

  • assenza di certificato energetico (APE)
  • assenza di dichiarazioni di conformità impiantistiche (elettrico, termico, idrico)
  • vincoli storici e archeologici (zona A)
  • occupazione da parte di terzi con contratto di locazione opponibile
  • stato conservativo scadente (pessimo per la cantina)
  • presenza di formalità pregiudizievoli (pignoramento e sequestro conservativo)

其他有利因素

  • superficie ridotta ma strategica per attività commerciale
  • accesso diretto da strada principale per la cantina
  • assenza di vincoli condominiali
  • documentazione catastale completa
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 19.2% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
5344 €
出价截止
18/11/2026
法院
Tribunale di PISA

拍品描述

Piena proprietà (1/1) di Magazzino/Cantina ubicata a Volterra (PI) via Giacomo Matteotti 29, fondo seminterrato ad uso magazzino (C2) costituito da un unico vano per complessivi mq 19,00 lordi.

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关于这场拍卖的常见问题

Volterra 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 18/11/2026。 拍卖随后将于 19/11/2026 在 Tribunale di PISA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €5.344。 最低有效出价为 €4.008。 最低加价幅度为 €250。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 18/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Trattasi dei diritti di piena proprietà pari all’intero su di un villino unifamiliare corredato da circostante corte pertinenziale e contigui appezzamenti di terreno in parte agricolo ed in parte boschivo, posto in Comune di Castelfranco di Sotto (PI), nei pressi della località “Galleno”, via Ponticelli,152/a e 152/b.
Abitazione In Villini · 20/10/2026 截止
€395.000
 Appartamento con due laboratori a Terricciola (PI), Località Selvatelle, Via Volterrana 53-55
Appartamento con due laboratori a Terricciola (PI), Località Selvatelle, Via Volterrana 53-55
Porzione Di Immobile · 20/10/2026 截止
€311.400
 RACCOLTA OFFERTE - Villetta con garage a Calci (PI), via delle Pescine 16-18 - LOTTO 5 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.33115.5
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Abitazione In Villini · 21/10/2026 截止
€255.000
 RACCOLTA OFFERTE - Villetta con garage a Calci (PI), via delle Pescine 10-12 - LOTTO 6 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.33115.6
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Abitazione In Villini · 21/10/2026 截止
€250.000

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