Magazzino San Giovanni in Persiceto, Bologna – Base €80.250 | Asta Giudiziaria

Via Pietro Mascagni, 66, San Giovanni in Persiceto, Bologna · Tribunale di BOLOGNA

Analisi AI della perizia

Magazzino al piano terra di 115 mq con area esclusiva di 28 mq ubicato in zona non specificata. Lo stato conservativo è normale, con impianti elettrico e di riscaldamento autonomo. Presenti difformità edilizie e ipoteche volontaria e giudiziale. Locato a terzi fino al 2030.

Rischi rilevati (5)

  • difformità edilizie da sanare

Aspetti favorevoli (4)

  • superficie commerciale di 143 mq (115+28)

Altri rischi rilevati

  • ipoteche volontaria e giudiziale
  • occupazione fino al 2030
  • assenza certificazioni impiantistiche
  • necessità di regolarizzazione urbanistica

Altri aspetti favorevoli

  • impianto di riscaldamento autonomo
  • ubicazione in zona non specificata ma con accessibilità
  • potenziale redditività come magazzino

Confronto con il mercato

La base d'asta è −36,6% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 107.000 · 12/05/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 80.250 · −25.0% rispetto al precedente

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Prezzo base
€80.250
Scadenza offerte
16/09/2026
Tribunale
Tribunale di BOLOGNA

Descrizione del lotto

ES.45/2025

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a San Giovanni in Persiceto?

Il termine per presentare le offerte scade il 16/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 17/09/2026 presso il Tribunale di BOLOGNA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €80.250. L'offerta minima ammessa è €60.188. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 16/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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