Mobili E Arredo Per Ufficio – Base €172 | Asta Giudiziaria

Tribunale di NUORO

Analisi AI della perizia

L'immobile è ubicato nel comune di (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)) e comprende un complesso edilizio con quattro unità distinte: un negozio commerciale al piano terra, un'autorimessa, un appartamento su due livelli (piano terra e primo) e un secondo appartamento con piano secondo mansardato non abitativo. Gli immobili sono regolarmente accatastati ma presentano alcune difformità planimetriche e destinazioni d'uso non conformi. La proprietà è interamente intestata al debitore, con alcune unità in comproprietà.

Rischi rilevati (5)

  • ipoteche giudiziali e volontarie gravanti sull'immobile

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale nel paese di (indirizzo omesso)

Altri rischi rilevati

  • difformità urbanistico-edilizie (distribuzione interna, cantinetta non censita, mansarda non abitativa)
  • assenza di APE (Attestato di (nome omesso))
  • presenza di vizi occulti e necessità di ristrutturazione
  • difficoltà di vendita per quote indivise (sub.5 di proprietà altrui)

Altri aspetti favorevoli

  • superfici commerciali significative (negozio da 86 mq, appartamenti da 165 e 188 mq)
  • accessibilità diretta da strada principale
  • titoli abilitativi storici regolari (pre-1967)
  • potenziale rivalutazione con sanatoria delle difformità

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 230 · 28/05/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 172 · −25.0% rispetto al precedente

Se andasse nuovamente deserto

In Italia, lotti simili a questo sono ripartiti in media a circa −20.1% rispetto alla base attuale (di solito tra −20.0% e −25.0%).

Stima statistica sui ribassi passati calcolata da addicta, non una previsione né una garanzia.

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Altri rischi, confronto col mercato, storico tentativi e serie storiche.

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Prezzo base
€172
Scadenza offerte
10/09/2026
Tribunale
Tribunale di NUORO

Descrizione del lotto

1Tavolo 60*60*1002n° 4 Manichini da esposizione con piantana 3n° 3 sgabelli con rivestimenti in pelle 4Tavolo da esposizione 140*80*905n° 14 tralici per scaffalatura 250*15*26n° 2 reti da esposizione 100*607n° 36 mensole 60*2*408Espositore multifaccia 3 lati 160*459n° 6 mensole 120*2*3510n° 3 espositori da vetrina 140*60*6011n° 7 pannelli 60*2*25012n° 6 pannelli 120*2*25013n° 20 mensole 60*2*35

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta?

Il termine per presentare le offerte scade il 10/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 11/09/2026 presso il Tribunale di NUORO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €172. L'offerta minima ammessa è €130. Il rilancio minimo previsto è €30.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 10/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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