Negozi, Botteghe Montebelluna, Treviso – Base €78.000 | Asta Giudiziaria

Corso Mazzini Giuseppe, 21, 31044, Montebelluna, Treviso · Tribunale di TREVISO

Analisi AI della perizia

Complesso immobiliare storico a [INDIRIZZO_REDATTO] composto da villa padronale, due abitazioni economiche, due aziende vinicole, locali di deposito, aree scoperte e terreni pertinenziali. L'immobile, di pregio architettonico e paesaggistico, è ubicato in zona centrale ma necessita di interventi manutentivi. La perizia non riporta la classe energetica (APE) e non evidenzia ipoteche o trascrizioni pregiudizievoli oltre al pignoramento in corso.

Rischi rilevati (7)

  • stato conservativo scadente delle abitazioni economiche

Aspetti favorevoli (5)

  • complesso storico di pregio architettonico e paesaggistico

Altri rischi rilevati

  • presenza di amianto in copertura (onduline in fibro cemento)
  • difformità interne tra unità immobiliari adiacenti
  • impianti datati e non conformi alle normative
  • assenza di APE e necessità di interventi di ristrutturazione
  • servitù passive e attive non chiaramente definite
  • vegetazione infestante in aree interne ed esterne

Altri aspetti favorevoli

  • posizione centrale a circa 400 m dal centro di [INDIRIZZO_REDATTO]
  • ampio parco secolare recintato di oltre 10.000 mq
  • presenza di aziende vinicole con potenziale produttivo
  • struttura unitaria con accessi indipendenti e pertinenze estese

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 97.600 · 19/05/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 78.000 · −20.1% rispetto al precedente

Continua a leggere — sblocca l'analisi completa

Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

Registrati gratis

30 secondi · email o Google · niente onboarding

Prezzo base
€78.000
Scadenza offerte
12/10/2026
Tribunale
Tribunale di TREVISO
Piano
S1 T

Descrizione del lotto

Unità immobiliare facente parte di un fabbricato sito nel Comune di Montebelluna (TV), in Corso Giuseppe Mazzini n. 21, e precisamente negozio con antibagno e bagno al piano terra e annesso deposito al piano primo sottostrada.

Capisci se conviene questa asta

Analisi AI · gratis · 30 secondi

Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Montebelluna?

Il termine per presentare le offerte scade il 12/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 13/10/2026 presso il Tribunale di TREVISO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €78.000. L'offerta minima ammessa è €58.500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 12/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 20.1%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

✓ Iscrizione completata

Ora hai accesso all'analisi completa. Vuoi anche:

✓ Asta salvata