Proprietà e intera proprietà di locali commerciali/laboratori su tre livelli in Potenza (PZ) al via Mazzini n. 91/a, di complessivi mq. 365 (commerciale mq. 405) individuati in C.F. al Fg 47, P.lla 769, Sub 3, P Terra, Cat C/1, Cl 4, Cons mq. 138 (commerciale mq. 164); C.F. al Fg 47, Plla 769, Sub 11, P Sottostrada 1, Cat C/3, Cl 5, Cons mq. 155 (commerciale mq. 159); C.F. al Fg 47, Plla 769, Suba 2, P Sottostrada 2, Cat C/3, Cl 5, Cons mq. 72 (commerciale 82). +11 foto

Negozi, Botteghe Potenza, Potenza – Base €220.125 | Asta Giudiziaria

Via Giuseppe Mazzini, 91 A, 85100 Potenza PZ, Italia, 85100, Potenza · Tribunale di POTENZA

Analisi AI della perizia

L'immobile è un fabbricato di civile abitazione a più piani fuori terra, ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO] in [INDIRIZZO_REDATTO] 91/a, composto da tre unità immobiliari (piano terra, primo e secondo sottostrada) per una superficie complessiva di 365 mq (commerciale 405 mq). Costruito prima del 1967, risulta regolare urbanisticamente ma privo di certificato di agibilità e con difformità rispetto alle planimetrie catastali. Gli immobili sono in stato di abbandono e disattivati, con impianti non conformi alle normative vigenti.

Rischi rilevati (6)

  • difformità urbanistiche e catastali

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione centrale a ridosso del centro storico di [INDIRIZZO_REDATTO]

Altri rischi rilevati

  • assenza di certificato di agibilità
  • impianti non conformi alle normative di sicurezza
  • stato di abbandono e manutenzione mediocre
  • pignoramenti pregressi (1989 e 2013)
  • costi di regolarizzazione elevati (€5.500 per allineamento catastale)

Altri aspetti favorevoli

  • superficie complessiva di 365 mq con potenziale di riqualificazione
  • struttura in cemento armato (anni '50-'60) con accessi diretti dalla via pubblica
  • regolarità urbanistica per data di costruzione antecedente al 1967
  • formazione di un unico lotto per maggiore appetibilità commerciale
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Confronto con il mercato

La base d'asta è −25,0% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€220.125
Scadenza offerte
07/10/2026
Tribunale
Tribunale di POTENZA

Descrizione del lotto

Proprietà e intera proprietà di locali commerciali/laboratori su tre livelli in Potenza (PZ) al via Mazzini n. 91/a, di complessivi mq. 365 (commerciale mq. 405) individuati in C.F. al Fg 47, P.lla 769, Sub 3, P Terra, Cat C/1, Cl 4, Cons mq. 138 (commerciale mq. 164); C.F. al Fg 47, Plla 769, Sub 11, P Sottostrada 1, Cat C/3, Cl 5, Cons mq. 155 (commerciale mq. 159); C.F. al Fg 47, Plla 769, Suba 2, P Sottostrada 2, Cat C/3, Cl 5, Cons mq. 72 (commerciale 82).

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Potenza?

Il termine per presentare le offerte scade il 07/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 08/10/2026 presso il Tribunale di POTENZA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €220.125. L'offerta minima ammessa è €165.094. Il rilancio minimo previsto è €3.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 07/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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