Negozi, Botteghe Lamezia Terme, Catanzaro – Base €84.375 | Asta Giudiziaria

Via Trento n. 91-93, 88046, Lamezia Terme, Catanzaro · Tribunale di LAMEZIA TERME

Analisi AI della perizia

La perizia riguarda la stima aggiornata di beni immobiliari attribuiti alla parte esecutata in una causa civile, comprendente terreni agricoli, un magazzino commerciale e un negozio con annesso magazzino seminterrato, ubicati in [INDIRIZZO_REDATTO]. I cespiti sono stati oggetto di sopralluoghi e verifiche catastali, urbanistiche e ipotecarie, con particolare attenzione alle difformità edilizie e alla loro sanabilità.

Rischi rilevati (7)

  • occupazione abusiva del terreno agricolo

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona centrale di [INDIRIZZO_REDATTO] per il negozio e il magazzino

Altri rischi rilevati

  • difformità edilizie interne al negozio e al magazzino
  • assenza di accettazione espressa dell'eredità per alcuni immobili
  • procedimenti giudiziari in corso (usucapione, controversie ereditarie)
  • vegetazione infestante e abbandono dei terreni agricoli
  • mancanza di documentazione formale per alcune quote di proprietà
  • presenza di formalità gravanti su alcuni immobili (ipoteche, pendenze)

Altri aspetti favorevoli

  • buono stato conservativo del magazzino seminterrato e del negozio
  • presenza di autorizzazioni commerciali e sanitarie per il negozio
  • terreni agricoli in zona [INDIRIZZO_REDATTO] (agricola ordinaria) con possibilità di interventi silvo-colturali
  • accessibilità garantita per tutti gli immobili

Confronto con il mercato

La base d'asta è −70,4% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€84.375
Scadenza offerte
16/09/2026
Tribunale
Tribunale di LAMEZIA TERME
Superficie
82 m²
Prezzo al m²
€1029

Descrizione del lotto

piena proprietà di un locale commerciale posto al piano terra di un fabbricato di maggiore consistenza, categoria C/1, Classe 5, Consistenza 82 mq., superficie catastale 105 mq. L’immobile posto in vendita è libero.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Lamezia Terme?

Il termine per presentare le offerte scade il 16/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 17/09/2026 presso il Tribunale di LAMEZIA TERME.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €84.375. L'offerta minima ammessa è €63.281. Il rilancio minimo previsto è €3.375.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 16/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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