Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 30/06/2026
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
Lotti attualmente in vendita con caratteristiche simili:
- Diritti pari a 1/1 di nuda proprietà e 1/1 di usufrutto su negozio al piano terra nonché diritti pari a 5/126 su terreno di qualità prato.
- Locale commerciale ubicato in Serino alla via Terminio nr. 54/a riportato al N.C.E.U. al foglio15 part. 266 - sub 8 piano terraquota pari 240/1000 sulla particella riportata al C.T. al foglio 15 part. 265 LOCATO
- Locale commerciale ubicato in Serino alla via Terminio nr. 54 riportato al N.C.E.U. al foglio 15 part. 266 - sub 7 – piano terraquota pari 117/1000 sulla particella riportata al C.T. al foglio 15 part. 265 il suddetto locale commerciale risulta allo stato locato
- Immobili adibito a struttura socio assistenziale.
- Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di una ABITAZIONE DI TIPO CIVILE sito in Campobello di Licata (Agrigento) Via Luigi Sturzo n. 1, composto da un Appartamento a Primo Piano, rispetto alla Via Luigi Sturzo n. 1, con accesso da scala condominiale.Identificato al Catasto dei Fabbricati con il Foglio 10 Particella 295 Sub 9, Piano Primo, categoria A/2, classe 2, consistenza 8 vani, superficie catastale mq 197.Classe energetica F.
- Quota indivisa pari ad 1/3 (un terzo) della piena e perfetta proprietà del locale ad uso deposito, posto al piano terra di un maggior fabbricato, attraverso una porta a tre battenti in legno e vetro, protetta da serranda in ferro azionabile elettricamente, composto di un unico vano, avente superficie utile pari mq 17,65, oltre ad una superficie soppalcata, di superficie pari a mq. 9,55.
Base d'asta
Offerta minima
Rilancio min.
Scadenza
Tipo vendita
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Descrizione del lotto
Documenti ufficiali
Corredo base non completo: verifica i documenti mancanti sul PVP o chiedi al custode. Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (18 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
LOTTO 2 allegato g_privacy.pdf
5.0 MB
LOTTO 2 foto_privacy.pdf
3.8 MB
LOTTO 2 allegato c_privacy.pdf
11.9 MB
Dichiarazione sostitutiva di certificazione Asset Auctions.pdf
155 KB
LOTTO 2 allegato e_privacy.pdf
9.0 MB
Allegato spese condominiali Erba.pdf
1.7 MB
LOTTO 2 allegato b_privacy.pdf
960 KB
LOTTO 2 allegato d_privacy.pdf
3.8 MB
LOTTO 2 allegato h_privacy.pdf
3.1 MB
Comunicazione Liquidatore da Comune di Erba_24.03.26_CP4_25_CO.pdf
380 KB
LOTTO 2 allegato a_privacy.pdf
4.2 MB
aggiornata PERIZIA PRIVACY IMPRESA CICERI COSTRUZIONI Lotto 2 Erba Via Fiume.Via Volta.pdf
379 KB
LOTTO 2 allegato f_privacy.pdf
8.1 MB
LOTTO 2 catasto_privacy.pdf
993 KB
Avviso di vendita CP 4.25_asta 2.07.26 firm.pdf
1.5 MB
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Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
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Posizione
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
per anni
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Il prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 433.000): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 38.970 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 825 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 40.195 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 473.195 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−20.0%, su 17 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 473.195 a € 378.801 (−19.9%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta?
Il termine per presentare le offerte scade il 30/06/2026. L'asta si terrà successivamente il 02/07/2026 presso il Tribunale di COMO.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €433.000. L'offerta minima ammessa è €324.750. Il rilancio minimo previsto è €4.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 30/06/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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