Trattasi di negozio posto al piano terreno distinto con l'interno n 3 , composto di locale negozio, entrata, bagno, cucinetta e retro. Cantina posta al piano interrato e piccolo solaio posto al piano sottotetto. +11 foto

Negozio Valenza, Alessandria – Base €42.245 | Asta Giudiziaria

Piazza Fogliabella, 12, 15048 Valenza AL, Italia, 15048, Valenza, Alessandria · Tribunale di ALESSANDRIA

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di stima è un appartamento di tipo civile (A2) di 118 mq al primo piano di un condominio a [INDIRIZZO_REDATTO], in zona semicentrale con servizi adeguati. Lo stato di conservazione è discreto, con impianti funzionanti ma alcune irregolarità edilizie da sanare. Presenta un box auto di 17 mq al piano seminterrato. L'immobile è libero da occupazioni e gravato da ipoteca volontaria di 580.000 euro.

Rischi rilevati (6)

  • occupazione senza titolo

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione in zona semicentrale con servizi adeguati

Altri rischi rilevati

  • irregolarità edilizie (varianti interne non sanate)
  • ipoteca volontaria di 580.000 euro
  • debiti condominiali insolute (812 euro)
  • assenza di APE e certificazioni impiantistiche non reperite
  • scarse condizioni degli infissi esterni

Altri aspetti favorevoli

  • superficie di 118 mq con 4 camere e 2 balconi
  • presenza di ascensore e impianto di riscaldamento centralizzato
  • libertà da occupazioni
  • edificio costruito nel 1968 con struttura in latero-cemento

Confronto con il mercato

La base d'asta è −43,2% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€42.245
Scadenza offerte
27/10/2026
Tribunale
Tribunale di ALESSANDRIA

Descrizione del lotto

Trattasi di negozio posto al piano terreno distinto con l'interno n 3 , composto di locale negozio, entrata, bagno, cucinetta e retro. Cantina posta al piano interrato e piccolo solaio posto al piano sottotetto.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Valenza?

Il termine per presentare le offerte scade il 27/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 28/10/2026 presso il Tribunale di ALESSANDRIA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €42.245. L'offerta minima ammessa è €31.684. Il rilancio minimo previsto è €500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 27/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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