Negozio della superficie commerciale di 271,00 mq con autorimessa, in Pagnacco, Piazza San Valentino, fraz. Plaino

Negozio Pagnacco, Udine – Base €58.000 | Asta Giudiziaria

Piazza San Valentino, 33010, Pagnacco, Udine · Tribunale di UDINE

Analisi AI della perizia

L'immobile è un negozio commerciale di 67,25 mq ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]) in un condominio misto con accesso diretto da strada principale. Lo stato di conservazione è buono, con impianti funzionanti e ampie vetrine. L'unità è attualmente locata con contratto in essere fino al 2027. La zona è centrale, ben servita da parcheggi e vicina a nuclei commerciali.

Rischi rilevati (4)

  • occupazione da parte di conduttore con contratto in essere

Aspetti favorevoli (4)

  • posizione centrale con accesso diretto da strada principale

Altri rischi rilevati

  • ipoteca volontaria di € 2.568.000 a favore di creditore
  • pignoramento trascritto il 26/09/2024
  • difformità toponomastica da regolarizzare

Altri aspetti favorevoli

  • stato di conservazione buono con impianti funzionanti
  • ampie vetrine per ottima illuminazione naturale
  • superficie commerciale di 67,25 mq in zona con parcheggi dedicati

Confronto con il mercato

La base d'asta è −2,6% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 77.300 · 13/05/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 58.000 · −25.0% rispetto al precedente

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Prezzo base
€58.000
Scadenza offerte
29/09/2026
Tribunale
Tribunale di UDINE

Descrizione del lotto

Negozio della superficie commerciale di 271,00 mq con autorimessa, in Pagnacco, Piazza San Valentino, fraz. Plaino

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Pagnacco?

Il termine per presentare le offerte scade il 29/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 30/09/2026 presso il Tribunale di UDINE.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €58.000. L'offerta minima ammessa è €43.500. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 29/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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