Il lotto è composto da un'unità commerciale ubicata al piano terra composta da ampio locale open-space con inclusi servizi (antibagno e bagno) e piccolo ripostiglio.L’unità, i cui lavori di costruzione risultano praticamente ultimati salvo posa dei sanitari nel bagno e finitura impianto elettrico, è dotata di affaccio e ingresso con luci verso il cortile condominiale, oltre che ingresso secondario da strada privata in lato Nord.Posto auto scoperto al piano terra. (secondo esperimento) +11 foto

Negozio Codogno, Lodi – Base €99.750 | Asta Giudiziaria

Via dei Mulini n. 4/L, 26845, Codogno, Lodi · Tribunale di LODI

Analisi AI della perizia

Complesso immobiliare residenziale e commerciale in condominio a [INDIRIZZO_REDATTO], composto da 38 abitazioni, 12 negozi, 49 box auto, 14 posti auto scoperti e 10 cantine. Edificio di recente costruzione (2010-2012) con struttura in cemento armato, copertura in legno e impianti centralizzati. La maggior parte delle unità residenziali e commerciali non è ultimata nelle finiture interne. Valutazione effettuata per singolo lotto con metodo comparativo di mercato, considerando lo stato attuale e le opere mancanti.

Rischi rilevati (6)

  • Unità non ultimata nelle finiture interne (pavimenti, rivestimenti, impianti)

Aspetti favorevoli (5)

  • Posizione semicentrale a [INDIRIZZO_REDATTO], ben servita e collegata

Altri rischi rilevati

  • Mancata installazione ascensore in una scala condominiale
  • Presenza di difformità interne in alcune unità (tavolati, pareti)
  • Occupazione temporanea di alcune unità commerciali e box
  • Necessità di pratiche amministrative per ultimazione lavori e aggiornamento catastale
  • Rischio di riduzione del valore per stato di non ultimazione

Altri aspetti favorevoli

  • Complesso condominiale ultimato nelle parti comuni (fatta eccezione per l'ascensore mancante)
  • Dotazione impiantistica moderna (riscaldamento a pavimento, VMC, fotovoltaico)
  • Presenza di APE per alcune unità commerciali (classe energetica A)
  • Suddivisione in lotti vendibili separatamente per facilitare la commercializzazione

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€99.750
Scadenza offerte
07/07/2026
Tribunale
Tribunale di LODI

Descrizione del lotto

Il lotto è composto da un'unità commerciale ubicata al piano terra composta da ampio locale open-space con inclusi servizi (antibagno e bagno) e piccolo ripostiglio.L’unità, i cui lavori di costruzione risultano praticamente ultimati salvo posa dei sanitari nel bagno e finitura impianto elettrico, è dotata di affaccio e ingresso con luci verso il cortile condominiale, oltre che ingresso secondario da strada privata in lato Nord.Posto auto scoperto al piano terra. (secondo esperimento)

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Codogno?

Il termine per presentare le offerte scade il 07/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 09/07/2026 presso il Tribunale di LODI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €99.750. L'offerta minima ammessa è €99.750. Il rilancio minimo previsto è €5.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 07/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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