Negozio della superficie commerciale di 395,00 mq, in Tolmezzo via della Vittoria n. 48

Negozio Tolmezzo, Udine – Base €285.000 | Asta Giudiziaria

Via della Vittoria, 48, 33028, Tolmezzo, Udine · Tribunale di UDINE

Analisi AI della perizia

[INDIRIZZO_REDATTO] artigianale commerciale di 961,20 mq a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), zona periferica mista artigianale/industriale, costruito nel 1977. Struttura prefabbricata in buone condizioni conservative con magazzino, uffici al primo piano e area scoperta recintata. Presenza di pareti interne non autorizzate e difformità edilizie regolarizzabili. Valore di mercato stimato a €715.300, valore giudiziario a €535.000.

Rischi rilevati (5)

  • pareti interne non autorizzate

Aspetti favorevoli (5)

  • superficie commerciale di 961,20 mq

Altri rischi rilevati

  • difformità edilizie regolarizzabili (costi stimati €9.000)
  • presenza di ipoteche da cancellare
  • assenza di garanzie per vizi e oneri condominiali
  • riduzione del 25% per stato di fatto e procedura giudiziaria

Altri aspetti favorevoli

  • struttura prefabbricata in buone condizioni conservative
  • area scoperta pertinenziale recintata
  • presenza di uffici al primo piano
  • zona con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria

Confronto con il mercato

La base d'asta è −60,2% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€285.000
Scadenza offerte
06/10/2026
Tribunale
Tribunale di UDINE

Descrizione del lotto

Negozio della superficie commerciale di 395,00 mq, in Tolmezzo via della Vittoria n. 48

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Tolmezzo?

Il termine per presentare le offerte scade il 06/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 07/10/2026 presso il Tribunale di UDINE.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €285.000. L'offerta minima ammessa è €213.750. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 06/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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