Negozio in centro commerciale sito a Giacciano con Baruchella (RO), in via Orlando Scavazza n.1769 Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2537927

Negozio Giacciano con Baruchella, Rovigo – Base €30.938 | Asta Giudiziaria

Via Orlando Scavazza, 1769, 45020 Giacciano con Baruchella RO, Italia, 45020, Giacciano con Baruchella, Rovigo · Tribunale di ROVIGO

Analisi AI della perizia

Negozio commerciale di 54 mq all'interno di un centro commerciale denominato '[INDIRIZZO_REDATTO] Con [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), costruito nel 1993. L'immobile è al piano terra, con accesso per disabili, impianti centralizzati e agibilità regolare. La zona è periferica ma ben servita da parcheggi e trasporti pubblici.

Rischi rilevati (5)

  • ipoteca volontaria del 2009 ancora attiva

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione all'interno di un centro commerciale consolidato

Altri rischi rilevati

  • arretrati condominiali per € 8.287,93
  • vincoli di destinazione d'uso e gestione condominiale molto stringenti
  • assenza di attestato di prestazione energetica (APE)
  • presenza di pignoramento trascritto nel 2024

Altri aspetti favorevoli

  • accessibilità garantita per persone diversamente abili
  • stato di manutenzione buono e agibilità regolare
  • impianti centralizzati e struttura portante in cemento armato
  • presenza di parcheggi esterni e servizi urbanistici nella zona

Confronto con il mercato

La base d'asta è −51,7% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 55.000 · 01/04/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 30.938 · −43.7% rispetto al precedente

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Prezzo base
€30.938
Scadenza offerte
09/09/2026
Tribunale
Tribunale di ROVIGO
Superficie
54 m²
Prezzo al m²
€573
Piano
0

Descrizione del lotto

Negozio in centro commerciale sito a Giacciano con Baruchella (RO), in via Orlando Scavazza n.1769 Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2537927

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Giacciano con Baruchella?

Il termine per presentare le offerte scade il 09/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 10/09/2026 presso il Tribunale di ROVIGO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €30.938. L'offerta minima ammessa è €23.203. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 09/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 43.8%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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