Negozio Amaseno, Frosinone – Base €80.000 | Asta Giudiziaria

Via Prati, 03021 Amaseno FR, Italia, Amaseno, Frosinone · Tribunale di FROSINONE

Analisi AI della perizia

Tre immobili ubicati ad [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]) oggetto di pignoramento: un appartamento seminterrato (133,50 mq), un locale commerciale (83 mq) e un ufficio (120 mq). Gli immobili presentano criticità urbanistiche e mancanza di regolarità catastale, con ipoteche pregiudizievoli per € 280.000 ciascuna.

Rischi rilevati (6)

  • irregolarità urbanistica e catastale

Aspetti favorevoli (4)

  • posizione semicentrale con servizi di prima necessità nelle vicinanze

Altri rischi rilevati

  • assenza di APE e dichiarazioni di conformità impiantistiche
  • occupazione da parte del debitore (appartamento) e da terzi (locale commerciale)
  • ipoteche volontarie per € 280.000 ciascuna
  • costi di regolarizzazione stimati forfettariamente (€ 5.000 per appartamento e ufficio, € 3.000 per locale commerciale)
  • assenza di agibilità

Altri aspetti favorevoli

  • stato conservativo buono con impianti funzionanti
  • superficie variabile da 83 mq a 133,50 mq
  • continuità ventennale delle trascrizioni di proprietà

Confronto con il mercato

La base d'asta è −63,3% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€80.000
Scadenza offerte
23/09/2026
Tribunale
Tribunale di FROSINONE

Descrizione del lotto

Locale commerciale posto al piano terra e composto da vano principale, tre ripostiglio e due bagni.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Amaseno?

Il termine per presentare le offerte scade il 23/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 24/09/2026 presso il Tribunale di FROSINONE.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €80.000. L'offerta minima ammessa è €60.000. Il rilancio minimo previsto è €8.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 23/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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