Piena ed esclusiva proprietà di porzioni del complesso immobiliare denominato “Centro Commerciale Vittoria”, posto in Comune di Castellarano (RE), Via Radici Nord n. 31, costituite dette porzioni da: Lotto B)- negozio con accessori al piano terra, contrassegnato con l’interno 35. +15 foto

Negozio Castellarano, Reggio Emilia – Base €32.625 | Asta Giudiziaria

Via Radici Nord, 31, 42014 Castellarano RE, Italia, 42014, Castellarano, Reggio Emilia · Tribunale di MODENA

Analisi della perizia

La perizia riguarda la stima di due lotti immobiliari ubicati in via Radici Nord a Castellarano (RE), entrambi negozi al piano terra in un centro commerciale. I beni sono liberi e inutilizzati, con superfici commerciali di 207 mq (lotto A) e 58 mq (lotto B). La valutazione è stata effettuata con metodo sintetico-comparativo, considerando le condizioni di vendita forzata e le criticità riscontrate.

Rischi rilevati (6)

  • assenza di certificazioni impiantistiche (elettrico, termico, condizionamento) Riferimento perizia, pag. 12

Aspetti favorevoli (4)

  • posizione strategica in zona commerciale ad alta visibilità Riferimento perizia, pag. 11

Altri rischi rilevati

  • difformità catastale e mancanza di coincidenza tra stato di fatto e planimetrie Riferimento perizia, pag. 15
  • presenza di tracce di umidità di risalita e danneggiamenti alla pavimentazione Riferimento perizia, pag. 12
  • crollo parziale del controsoffitto in cartongesso nel locale magazzino Riferimento perizia, pag. 12
  • distacco delle piastrelle della pavimentazione nel negozio del lotto B Riferimento perizia, pag. 21
  • assenza di APE (Attestato di (nome omesso)) Riferimento perizia, pag. 12

Altri aspetti favorevoli

  • struttura in cemento armato con tamponamenti in muratura e vetrate antisfondamento Riferimento perizia, pag. 12
  • presenza di impianto di condizionamento e riscaldamento centralizzato Riferimento perizia, pag. 12
  • area comune ampia con parcheggi e gallerie interne Riferimento perizia, pag. 11
Scarica report PDF

Storico dei ribassi del lotto

2 tentativi prima di questo · −43,8% dal primo

  1. 14/05/2026 € 58.000 Deserta
  2. 29/09/2026 € 43.500 Deserta −25% sul tentativo prima
  3. 24/11/2026 € 32.625 Asta attuale −25% sul tentativo prima

Se andasse nuovamente deserto

In Italia, lotti simili a questo sono ripartiti in media a circa −20.0% rispetto alla base attuale (di solito tra −15.0% e −25.0%).

Stima statistica sui ribassi passati calcolata da addicta, non una previsione né una garanzia.

Tieni d'occhio questo lotto: ti avvisiamo quando il prezzo scende o si fissa una nuova data.

Registrati gratis
Prezzo base
32.625 €
Scadenza offerte
23/11/2026
Tribunale
Tribunale di MODENA

Descrizione del lotto

Piena ed esclusiva proprietà di porzioni del complesso immobiliare denominato “Centro Commerciale Vittoria”, posto in Comune di Castellarano (RE), Via Radici Nord n. 31, costituite dette porzioni da: Lotto B)- negozio con accessori al piano terra, contrassegnato con l’interno 35.

Capisci se conviene questa asta

Analisi della perizia · gratis · 30 secondi

Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Castellarano?

Il termine per presentare le offerte scade il 23/11/2026. L'asta si terrà successivamente il 24/11/2026 presso il Tribunale di MODENA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €32.625. L'offerta minima ammessa è €24.469. Il rilancio minimo previsto è €3.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 23/11/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 3° tentativo: i 2 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 43.8%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

Provincia Tutte le aste a Reggio Emilia Esplora → Categoria Aste negozio a Reggio Emilia Vedi tutte → Dati Osservatorio aste giudiziarie Italia Statistiche aggiornate → Italia Aste giudiziarie in tutta Italia Tutte le province →

Altre aste a Reggio Emilia

Lotto n.1RIMANENZE DI MAGAZZINO DI COMPONENTI E ACCESSORI PER LA CREAZIONE DI MOTORI A CARBURANTE GREEN COME DA DETTAGLIATO ELENCO ALLEGATO. (Beni custoditi in Pisa)
Lotto n.1RIMANENZE DI MAGAZZINO DI COMPONENTI E ACCESSORI PER LA CREAZIONE DI MOTORI A CARBURANTE GREEN COME DA DETTAGLIATO ELENCO ALLEGATO. (Beni custoditi in Pisa)
Attrezzature Ed Utensili · Scade il 26/10/2026
€17.000
 Lotto n.19MULETTO ELETTRICO CESAB BLITZ 318 FN CON CARICA BATTERIA ANNO 2008(Si precisa che l'oggetto della vendita sono solo ed esclusivamente i beni di cui alla descrizione, per cui elementi aggiuntivi presenti nella repertazione fotografica allegata alla scheda del bene, non saranno da considerarsi parte del lotto aggiudicato)
Lotto n.19MULETTO ELETTRICO CESAB BLITZ 318 FN CON CARICA BATTERIA ANNO 2008(Si precisa che l'oggetto della vendita sono solo ed esclusivamente i beni di cui alla descrizione, per cui elementi aggiuntivi presenti nella repertazione fotografica allegata alla scheda del bene, non saranno da considerarsi parte del lotto aggiudicato)
Attrezzature Ed Utensili · Scade il 26/10/2026
€2.205
 Lotto unico n.1MACCHINARI ED ATTREZZATURA PER STAMPAGGIO MATERIE PLASTICHE(Per l'elenco completo dei beni in vendita consultare la perizia allegata)(Si precisa che l'oggetto della vendita sono solo ed esclusivamente i beni di cui alla descrizione, per cui elementi aggiuntivi presenti nella repertazione fotografica allegata alla scheda del bene, non saranno da considerarsi parte del lotto aggiudicato)
Lotto unico n.1MACCHINARI ED ATTREZZATURA PER STAMPAGGIO MATERIE PLASTICHE(Per l'elenco completo dei beni in vendita consultare la perizia allegata)(Si precisa che l'oggetto della vendita sono solo ed esclusivamente i beni di cui alla descrizione, per cui elementi aggiuntivi presenti nella repertazione fotografica allegata alla scheda del bene, non saranno da considerarsi parte del lotto aggiudicato)
Attrezzature Ed Utensili · Scade il 26/10/2026
€91.924
 Lotto n.18TRANSPALLET ELETTRICO BT MODELLO LSV 1600/2 CON CARICA BATTERIA(Si precisa che l'oggetto della vendita sono solo ed esclusivamente i beni di cui alla descrizione, per cui elementi aggiuntivi presenti nella repertazione fotografica allegata alla scheda del bene, non saranno da considerarsi parte del lotto aggiudicato)
Lotto n.18TRANSPALLET ELETTRICO BT MODELLO LSV 1600/2 CON CARICA BATTERIA(Si precisa che l'oggetto della vendita sono solo ed esclusivamente i beni di cui alla descrizione, per cui elementi aggiuntivi presenti nella repertazione fotografica allegata alla scheda del bene, non saranno da considerarsi parte del lotto aggiudicato)
Attrezzature Ed Utensili · Scade il 26/10/2026
€980

Guide utili per chi compra all'asta

Aggregato anonimo basato su persone interessate a questa asta o aste simili negli ultimi .

🔒 Privacy: i dati sono aggregati e anonimi. Mostriamo professionisti contattati da almeno persone diverse.

✓ Iscrizione completata

Ora hai accesso all'analisi completa. Vuoi anche:

✓ Asta salvata

Vai alla tua area