Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 10/04/2026
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
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- Asta Sincrona Telematica con possibilità quindi di offerte solo on line sul sito www.liveaste.it di LOTTO 4 casa a schiera con area esterna su tre lati, cantina e autorimessa. Diritto venduto: piena proprietà. Inizio della presentazione delle offerte 17.09.2026 alle ore 6.00 con termine il 23.09.2026 alle ore 12.00. Apertura delle offerte il 23.09.2026 alle ore 13.00. In caso di più offerenti si aprirà la gara il 24.09.2026 alle 9.30 con termine della stessa il 24.09.2026 alle 12.30
- Asta Sincrona Telematica con possibilità quindi di offerte solo on line sul sito www.liveaste.it di LOTTO 1 casa a schiera con cantina, area esclusiva e autorimessa. Diritto venduto: piena proprietà. Inizio della presentazione delle offerte 17.09.2026 alle ore 6.00 con termine il 23.09.2026 alle ore 12.00. Apertura delle offerte il 23.09.2026 alle ore 13.00. In caso di più offerenti si aprirà la gara il 24.09.2026 alle 9.30 con termine della stessa il 24.09.2026 alle 12.30
Base d'asta
Offerta minima
Rilancio min.
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Tipo vendita
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Descrizione del lotto
Caratteristiche
Superficie
1165 m²
Prezzo al m²
€ 204/m²
Documenti ufficiali
Corredo base non completo: verifica i documenti mancanti sul PVP o chiedi al custode. Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (3 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
Stralcio fotografico per pubblicazione 1.pdf
9.4 MB
Avviso e regolamento vendita F 174_2019.pdf
769 KB
Vai al Portale Vendite Pubbliche
Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
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Posizione
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
per anni
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Il prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 238.000): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 21.420 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 825 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 22.645 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 260.645 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−25.0%, su 9 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 260.645 a € 195.790 (−24.9%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Porto Torres?
Il termine per presentare le offerte scade il 10/04/2026. L'asta si terrà successivamente il 15/04/2026 presso il Tribunale di CAGLIARI.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €238.000. Rispetto alla stima di perizia di €530.000, il risparmio rispetto al valore di mercato è del 55%. L'offerta minima ammessa è €238.000. Il rilancio minimo previsto è €4.700.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 10/04/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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