Opifici Caravaggio, Bergamo – Base €535.216 | Asta Giudiziaria

Via Damiano Chiesa, 24043 Caravaggio BG, Italia, 24043, Caravaggio, Bergamo · Tribunale di BERGAMO

Analisi AI della perizia

Il lotto è composto da un capannone agricolo prefabbricato di circa 8.610 mq (corpo A) e un'area di 128 mq in diritto di superficie (corpo B), entrambi in [NOME_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]). Il capannone, costruito nel 1993 e ristrutturato nel 2014, versa in buone condizioni manutentive ma manca di impianto di riscaldamento e agibilità. L'area in diritto di superficie scade nel 2038. La zona è periferica con destinazione agricola e servizi limitati.

Rischi rilevati (6)

  • assenza di certificato di agibilità

Aspetti favorevoli (5)

  • buone condizioni manutentive del capannone

Altri rischi rilevati

  • occupazione precaria non documentata
  • servitù di passo e parcheggio gravanti sull'immobile
  • diritto di superficie con scadenza nel 2038
  • presenza di scarichi potenzialmente pericolosi
  • irregolarità edilizie non sanate (assenza di agibilità)

Altri aspetti favorevoli

  • superficie commerciale elevata (1.327,80 mq)
  • zona con traffico scorrevole e parcheggi riservati
  • presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze
  • assenza di vincoli paesaggistici o ambientali rilevanti

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Prezzo base
€535.216
Scadenza offerte
06/10/2026
Tribunale
Tribunale di BERGAMO
Piano
T

Descrizione del lotto

Piena proprietà di capannone con elementi prefabbricati e copertura con struttura a capriate. La porzione del capannone sul lato sud est è aperta su due lati. All’interno vi sono un ufficio, un bagno con strutture prefabbricate in lamiera amovibili ed un locale senza copertura. La proprietà è completata da cortile esclusivo. La superficie complessiva è di circa 8.610 mq. Mappale gravato parzialmente da servitù. La porzione identificata al Foglio 21, part. 17911 è gravato da diritto di superficie .

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Caravaggio?

Il termine per presentare le offerte scade il 06/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 07/10/2026 presso il Tribunale di BERGAMO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €535.216. L'offerta minima ammessa è €401.412. Il rilancio minimo previsto è €5.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 06/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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