Capannone industriale costituito da un piano terra adibito a: zona produzione, uffici, spogliatoi, mensa e spazio esterno recintato sito nella zona industriale del Comune di Avezzano, Via Albert Einstein, censito al catasto Fabbricati al Foglio 61, Particella 1608, Subalterni 5, 6, 10, 11, 12, 14, categorie catastali D1- D7 per l’intera quota 1/1 +5 foto

Opificio Industriale Avezzano, L'Aquila – Base €472.230 | Asta Giudiziaria

Via Albert Einstein, 31, 67051 Avezzano AQ, Italia, 67051, Avezzano, L'Aquila · Tribunale di AVEZZANO

Analisi AI della perizia

[INDIRIZZO_REDATTO] industriale ubicato nella zona produttiva di [INDIRIZZO_REDATTO], con struttura in acciaio e pannelli prefabbricati, superficie lorda di 747,89 mq e area esterna di 4.382 mq. L'immobile è stato realizzato nel 1996 con concessione edilizia e presenta alcune difformità strutturali e urbanistiche non sanate. Attualmente affittato, con ipoteche volontarie e legali da cancellare.

Rischi rilevati (7)

  • difformità strutturali e urbanistiche non sanate

Aspetti favorevoli (5)

  • buona posizione in zona industriale consolidata

Altri rischi rilevati

  • presenza di ipoteche volontarie e legali da cancellare
  • autorizzazione amministrativa in scadenza a fine 2024
  • occupazione da parte di terzi (affitto)
  • diritto di superficie di proprietà altra ditta (12% del valore)
  • presenza di impianto fotovoltaico non di proprietà
  • smaltimento rifiuti pericolosi (vernici) da regolarizzare

Altri aspetti favorevoli

  • struttura relativamente giovane con manutenzione buona
  • presenza di ampia area esterna pavimentata
  • accessibilità carrabile e pedonale
  • potenziale edificatorio residuo (2.132 mq edificabili)

Score opportunità

1.1 / 10

Calcolato su sconto vs perizia, storico tentativi, rischi rilevati.

Confronto con il mercato

La base d'asta è −19,0% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€472.230
Sconto perizia
−19%
Scadenza offerte
22/07/2026
Tribunale
Tribunale di AVEZZANO

Descrizione del lotto

Capannone industriale costituito da un piano terra adibito a: zona produzione, uffici, spogliatoi, mensa e spazio esterno recintato sito nella zona industriale del Comune di Avezzano, Via Albert Einstein, censito al catasto Fabbricati al Foglio 61, Particella 1608, Subalterni 5, 6, 10, 11, 12, 14, categorie catastali D1- D7 per l’intera quota 1/1

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Avezzano?

Il termine per presentare le offerte scade il 22/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 23/07/2026 presso il Tribunale di AVEZZANO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €472.230. Rispetto alla stima di perizia di €583.000, il risparmio rispetto al valore di mercato è del 19%. L'offerta minima ammessa è €425.007. Il rilancio minimo previsto è €23.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 22/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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