Opificio Industriale Cannara, Perugia – Base €677.109 | Asta Giudiziaria

Via del Lavoro, 06033 Stradone PG, Italia, 06033, Cannara, Perugia · Tribunale di SPOLETO

Analisi AI della perizia

Complesso immobiliare artigianale-industriale sito in zona periferica ma ben accessibile, composto da fabbricato principale di circa 6.684 mq commerciali su due piani (magazzino, uffici, laboratori) con corte esclusiva di 3.511 mq. L'edificio, realizzato nei primi anni 2000, presenta struttura prefabbricata in c.a., impianto fotovoltaico da 69,50 kW e stato manutentivo buono. La zona è prevalentemente industriale/artigianale con servizi limitati.

Rischi rilevati (4)

  • presenza di ipoteche a garanzia di finanziamenti (1999 e 2016)

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione strategica in zona artigianale/industriale con accesso diretto a strada principale a quattro corsie

Altri rischi rilevati

  • assenza di APE (Attestato di [NOME_REDATTO]) dichiarato
  • lieve difformità nella distribuzione interna degli spazi (tollerata ma da verificare)
  • zona periferica con servizi pubblici limitati e accessibilità non ottimale

Altri aspetti favorevoli

  • superficie commerciale totale di circa 6.684 mq con ampia corte pavimentata e recintata
  • impianto fotovoltaico da 69,50 kW con contratto di scambio sul posto attivo
  • struttura moderna (anni 2000) con finiture industriali e civili di buon livello
  • libero da occupazioni e vincoli ambientali o paesaggistici

Confronto con il mercato

La base d'asta è −68,4% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 902.812 · 09/04/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 677.109 · −25.0% rispetto al precedente

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Prezzo base
€677.109
Scadenza offerte
16/09/2026
Tribunale
Tribunale di SPOLETO

Descrizione del lotto

Si raccolgono offerte per un opificio con una superficie coperta di 4.119 mq a Cannara (PG), Vocabolo Stradone, Via del Lavoro

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Cannara?

Il termine per presentare le offerte scade il 16/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 17/09/2026 presso il Tribunale di SPOLETO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €677.109. L'offerta minima ammessa è €677.109. Il rilancio minimo previsto è €5.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 16/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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