Opificio Industriale Barletta, Barletta-Andria-Trani – Base €671.277 | Asta Giudiziaria

Via Vecchia Andria, 76121, Barletta, Barletta-Andria-Trani · Tribunale di TRANI

Analisi AI della perizia

Complesso immobiliare industriale/commerciale ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO], composto da più capannoni, serre agricole, depositi e servizi accessori per una superficie totale di circa 1.800 mq. Gli immobili, privi di regolare agibilità e titoli edilizi, presentano difformità catastali e necessitano di sanatoria urbanistica. La zona è periferica ma ben servita da viabilità interna e pubblica.

Rischi rilevati (8)

  • assenza di certificato di agibilità per tutti gli immobili

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona periferica ma con buona accessibilità e parcheggi pubblici vicini

Altri rischi rilevati

  • difformità catastali e planimetriche rilevate
  • mancanza di titoli abilitativi edilizi per la maggior parte dei manufatti
  • presenza di costruzioni non assentite e non censite
  • servitù di passaggio e sottoservizi non regolarizzati
  • stato conservativo precario per serre e manufatti secondari
  • necessità di sanatoria urbanistica e aggiornamento catastale
  • presenza di manufatti interclusi non oggetto di vendita

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di impianti elettrici e di allarme in alcuni immobili
  • superficie complessiva rilevante (circa 1.800 mq) con potenziale riutilizzo commerciale/industriale
  • contiguità funzionale tra alcuni capannoni che ne facilita l'uso unitario
  • presenza di pesa per veicoli di grandi dimensioni (potenziale valore aggiunto per attività logistiche)

Score opportunità

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Prezzo base
€671.277
Scadenza offerte
19/10/2026
Tribunale
Tribunale di TRANI

Descrizione del lotto

Compendio immobiliare in Barletta alla Via Vecchia Andria, censito al Catasto Fabbricati: opificio (bene 1a) al foglio 86, part. 486, sub. 2, graffata con part. 3123, sub. 2, cat. D/1, rendita € 4.035,00, P.T.; fabbricato (bene 1b) al foglio 86, part. 488, sub. 1, graffata con partt. 3122 sub. 1, 489 sub. 1, 485 sub. 1, 486 sub. 1 e 3123 sub. 1, cat. D/1, rendita € 16.235,00, piano terra; fabbricato (bene 1c) al foglio 86, part. 487, sub. 5, cat. C/2, rendita € 1.003,79, piano S1.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Barletta?

Il termine per presentare le offerte scade il 19/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 20/10/2026 presso il Tribunale di TRANI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €671.277. L'offerta minima ammessa è €503.457. Il rilancio minimo previsto è €13.500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 19/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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