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Offerta minima
12.400.000 €
Rilancio min.
100.000 €
Scadenza
28/12/2026
Modalità
Presso Il Venditore
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
VENDITA IN UNICO LOTTO DI BENI IMMOBILI SITUATI NELLE CITTA DI:Milano (MI) via Mauro Macchi n. 69; Milano (MI) via Carlo Innocenzo Frugoni n. 14; Milano (MI) via Ovada n. 39; Monza (MB) via XX Settembre n. 17; Grottaferrata (RM) via San Bartolomeo n. 22; Grottaferrata (RM) via Roma n. 24; Roma (RM) via Soverato n. 43; Riccione (RN) viale Giuseppe Mazzini n. 22; Riccione (RN) viale San Martino n. 5.
Milano (MI) via Mauro Macchi n. 69, individuato al Catasto Fabbricati Foglio 229 Particella 102 Subalterno 56 (cat. D/2);Mostra tuttoMostra meno
Milano (MI) via Mauro Macchi n. 69, individuato al Catasto Fabbricati Foglio 229 Particella 102 Subalterno 56 (cat. D/2); Monza (MB) via XX Settembre n. 17, individuato al Catasto Fabbricati Foglio 58 Particella 284 Subalterno 503 graffato con Particella 285 Subalterno 2 (cat. A/3); Riccione (RN) viale San Martino n. 5, individuato al Catasto Fabbricati Foglio 12 Particella 277 Subalterno 7 (cat. D/2) e Foglio 12 Particella 278 Subalterno 2 (cat. D/2); Milano (MI) via Carlo Innocenzo Frugoni n. 14, individuato al Catasto Fabbricati Foglio 44 Particella 68 (cat. C/6), Foglio 44 Particella 69 Subalterni da 1 a 711 (cat. A/4), Foglio 44 Particella 72 (cat. C/6); Milano (MI) via Ovada n. 39, individuato al Catasto Fabbricati Foglio 577 Particella 10 Subalterno 701 (cat. C/6), Foglio 577 Particella 58 (cat. C/6), Foglio 577 Particella 10 (cat. A/1); Grottaferrata (RM) via San Bartolomeo n. 22, individuato al Catasto Fabbricati Foglio 7 Particella 354 Subalterni da 2 a 509 (cat. A/7 e C/6); Grottaferrata (RM) via Roma n. 24, individuato al Catasto Fabbricati Foglio 6 Particella 31 Subalterni da 5 a 504 (cat. A/4 e C/3); Roma (RM) via Soverato n. 43, individuato al Catasto Fabbricati Foglio 968 Particella 5756 Subalterni da 501 a 556 (cat. A/2, C/2 e C/6); Riccione (RN) viale Giuseppe Mazzini n. 22, individuato al Catasto Fabbricati Foglio 10 Particella 2384 Subalterni da 1 a 29 (cat. A/2 e C/6);
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 12.400.000): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 1.116.000 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 1.650 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 1.118.050 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 13.518.050 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−19.8%, su 61 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 13.518.050 a € 10.841.882 (−19.8%). Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Il mercato giudiziario in zona
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€ 27.000
Tentativi conclusi (24 mesi)
3
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Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di RIMINI
- Numero R.G.
- 1/2026
- Rito
- Concordato Semplificato (cci)
- Tipo vendita
- Competitiva
- Modalità
- Presso Il Venditore
- Scadenza offerte
- 28/12/2026
- Data udienza
- 08/01/2027 · 17:00
- Pubblicata il
- 03/11/2026
Documenti ufficiali
Corredo base non completo: verifica i documenti mancanti sul PVP o chiedi al custode. Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (2 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
04.11.2026 bando completo.pdf
1.4 MB
Avviso di vendita immobili estratto.pdf
210 KB
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Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Riccione?
Il termine per presentare le offerte scade il 28/12/2026. L'asta si terrà successivamente il 08/01/2027 presso il Tribunale di RIMINI.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €12.400.000. L'offerta minima ammessa è €12.400.000. Il rilancio minimo previsto è €100.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 28/12/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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