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最低出价
12.400.000 €
最低加价
100.000 €
截止
28/12/2026
方式
Presso Il Venditore
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房产
房屋结构、面积大小、所在位置拍品描述
VENDITA IN UNICO LOTTO DI BENI IMMOBILI SITUATI NELLE CITTA DI:Milano (MI) via Mauro Macchi n. 69; Milano (MI) via Carlo Innocenzo Frugoni n. 14; Milano (MI) via Ovada n. 39; Monza (MB) via XX Settembre n. 17; Grottaferrata (RM) via San Bartolomeo n. 22; Grottaferrata (RM) via Roma n. 24; Roma (RM) via Soverato n. 43; Riccione (RN) viale Giuseppe Mazzini n. 22; Riccione (RN) viale San Martino n. 5.
Milano (MI) via Mauro Macchi n. 69, individuato al Catasto Fabbricati Foglio 229 Particella 102 Subalterno 56 (cat. D/2);显示全部收起
Milano (MI) via Mauro Macchi n. 69, individuato al Catasto Fabbricati Foglio 229 Particella 102 Subalterno 56 (cat. D/2); Monza (MB) via XX Settembre n. 17, individuato al Catasto Fabbricati Foglio 58 Particella 284 Subalterno 503 graffato con Particella 285 Subalterno 2 (cat. A/3); Riccione (RN) viale San Martino n. 5, individuato al Catasto Fabbricati Foglio 12 Particella 277 Subalterno 7 (cat. D/2) e Foglio 12 Particella 278 Subalterno 2 (cat. D/2); Milano (MI) via Carlo Innocenzo Frugoni n. 14, individuato al Catasto Fabbricati Foglio 44 Particella 68 (cat. C/6), Foglio 44 Particella 69 Subalterni da 1 a 711 (cat. A/4), Foglio 44 Particella 72 (cat. C/6); Milano (MI) via Ovada n. 39, individuato al Catasto Fabbricati Foglio 577 Particella 10 Subalterno 701 (cat. C/6), Foglio 577 Particella 58 (cat. C/6), Foglio 577 Particella 10 (cat. A/1); Grottaferrata (RM) via San Bartolomeo n. 22, individuato al Catasto Fabbricati Foglio 7 Particella 354 Subalterni da 2 a 509 (cat. A/7 e C/6); Grottaferrata (RM) via Roma n. 24, individuato al Catasto Fabbricati Foglio 6 Particella 31 Subalterni da 5 a 504 (cat. A/4 e C/3); Roma (RM) via Soverato n. 43, individuato al Catasto Fabbricati Foglio 968 Particella 5756 Subalterni da 501 a 556 (cat. A/2, C/2 e C/6); Riccione (RN) viale Giuseppe Mazzini n. 22, individuato al Catasto Fabbricati Foglio 10 Particella 2384 Subalterni da 1 a 29 (cat. A/2 e C/6);
位置
实际要花多少钱
实际购买成本，而不只是起拍价到手总价
以当前起拍价（€ 12.400.000）拍得此拍品的真实成本：价格之外的预估税费。
| 登记税（9%） | € 1.116.000 |
| 抵押税和地籍税（固定） | € 100 |
| 固定过户费用（估算） | € 300 |
| 受托专业人士报酬分摊（估算） | € 1.650 |
| 价格之外的预估费用 | € 1.118.050 |
| 参考总额（价格 + 费用） | € 13.518.050 |
如果再次上拍呢？如果此拍品以其所属组别观察到的典型降幅（−19.8%，基于 61 次历史降价）进入新一轮拍卖，参考总额将从 € 13.518.050 降至 € 10.841.882（−19.8%）。许多拍品会在下一轮之前退出市场：这是一个条件情景，而非预测。
按标准规则计算的参考估算（登记税制度，不含增值税）：实际应缴税额按成交价计算，特殊情况下可能不同（需缴增值税的拍卖、农业用地、豪华房产）。不能替代专业人士的咨询。
月供估算
估算如果用按揭贷款为这场拍卖融资，每月需要支付多少。确定性计算：没有真实报价，仅为模拟。
默认： % 的拍卖价格
参考固定利率（欧洲央行）
预估月供
利息总额
支付总额
比较不同期限
| 期限 | 还款额/月 | 利息 | 总额 |
|---|---|---|---|
⚠️ 基于标准等额本息公式的参考计算。不包括附加费用（评估、公证、保险），也不考虑不同贷款成数下可能的银行优惠。 。参加拍卖前，请获取真实报价。
本地区的司法拍卖市场
10 公里内进行中的拍卖
6 同类别
本地区起拍价中位数
€ 27.000
已结束的拍卖（24 个月）
3
汇总自 10 公里内同类别且已定位的拍卖。“已退出市场” = 不再重新发布的拍品（PVP 不公布官方结果）。
如何购买
程序、文件、期限案件
- 法院
- Tribunale di RIMINI
- 案件编号
- 1/2026
- 程序类型
- Concordato Semplificato (cci)
- 拍卖类型
- Competitiva
- 方式
- Presso Il Venditore
- 出价截止
- 28/12/2026
- 开庭日期
- 08/01/2027 · 17:00
- 发布日期
- 03/11/2026
官方文件
基础文件不齐全：请在 PVP 上核查缺少的文件，或询问财产保管人。 在 PVP 上发布的附件中检测到 (2 个附件)：这并非对文件内容的评判。
04.11.2026 bando completo.pdf
1.4 MB
Avviso di vendita immobili estratto.pdf
210 KB
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关于这场拍卖的常见问题
Riccione 的这场拍卖何时举行？
提交出价的截止日期为 28/12/2026。 拍卖随后将于 08/01/2027 在 Tribunale di RIMINI 举行。
这场司法拍卖的起拍价是多少？
拍卖起拍价为 €12.400.000。 最低有效出价为 €12.400.000。 最低加价幅度为 €100.000。
如何参加这场拍卖？
拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 28/12/2026。
如果这场拍卖流拍会怎样？
如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。
参加拍卖前可以看房吗？
可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。
本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。
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