Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 23/02/2026
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
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- R.S.A in corso di costruzione, ubicato nelle immediate vicinanze del centro di Olmedo, in una superficie leggermente rialzata di mq. 40.311. Il fabbricato concepito come residenza temporanea o permanente per anziani e disabili, autosufficienti e non, è costituito da una struttura portante di c.a. con sei livelli in elevazione collegati da sei vani scala e 12 ascensori.
- L'immobile è composto da n. 4 beni: Locale commerciale piano S2; Locale commerciale piano S1; Locale commerciale piano T e Porzione di fabbricato in costruzione. L'immobile si trova in Sassari, Z.I. Predda Niedda
- Terreno sito nel territorio di Castellaneta, catastalmente identificato nel NCT del Comune di Castellaneta al fg. 123 p.lla 1890, porzione AA qualità bosco alto, classe 24, superficie are 07 ca 33, reddito dominicale euro 0,38, reddito agrario 0,23. (Con riferimento alla condizione urbanistica e alla situazione edilizia del suddetto suolo si rimanda a pag. 23 della perizia di stima dell’Ing. Maurelli depositata il 28.01.2022)
- Piena proprietà per la quota di 1/1 degli immobili identificati catastalmente come segue: Catasto Fabbricati del Comune di Terranuova Bracciolini, Foglio 21, particella 21, sub. 5, categoria C/3; Catasto Fabbricati del Comune di Terranuova Bracciolini, Foglio 21, particella 21, sub. 6, categoria C/3; Catasto Fabbricati del Comune di Terranuova Bracciolini, Foglio 21, particella 21, sub. 7, categoria A/2. Trattasi di laboratorio artigianale (pasticceria) con deposito artigianale e appartamento.
- Trattasi di tettoia con sottostanti macchinari destinati a realizzazione di energia rinnovabile con relativa cabina elettrica.
- Terreno sito nel territorio di Castellaneta, catastalmente identificato nel NCT del Comune di Castellaneta al fg. 123 p.lla 1885, porzione AA qualità bosco alto, classe 24, superficie are 25 ca 73, reddito dominicale euro 1,33, reddito agrario 0,80. (Con riferimento alla condizione urbanistica e alla situazione edilizia del suddetto suolo si rimanda a pag. 23 della perizia di stima dell’Ing. Maurelli depositata il 28.01.2022)
Base d'asta
Offerta minima
3420 €
Rilancio min.
345 €
Scadenza
23/02/2026
Modalità
Asincrona Telematica
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
Lotto n. 8:Posto auto scoperto al piano terra interno 6, con ingresso in Viadell’Industria 16 distinto in Catasto Fabbricati nel Comune di Colleferro(Rm) Sezione Col al Foglio 9 particella 1978 sub 506, categoria C/6Classe 1 consistenza mq.9, per una superficie catastale di mq. 10,00ed una rendita pari ad €.14,41. Risulta confinante con distacco versoVia dell’Industria, sub 2 corte comune bcnc (bene comune noncensibile), distacco area di manovra
Caratteristiche
Superficie
9 m²
Prezzo al m²
€ 380/m²
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 3.420): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 1.000 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 1.950 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 5.370 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−20.0%, su 52 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 5.370 a € 4.686 (−12.7%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
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| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di VELLETRI
- Numero R.G.
- 109/2019
- Rito
- Fallimentare (nuovo Rito)
- Tipo vendita
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Scadenza offerte
- 23/02/2026
- Data udienza
- 23/02/2026 · 12:00
- Pubblicata il
- 08/01/2026
Documenti ufficiali
Corredo base non completo: verifica i documenti mancanti sul PVP o chiedi al custode. Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (4 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Trib_Velletri Fall.to RG 109_19 C All 05 planimetrie catastali.pdf
373 KB
regolamento 23:2.pdf
285 KB
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Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta?
Il termine per presentare le offerte scade il 23/02/2026. L'asta si terrà successivamente il 23/02/2026 presso il Tribunale di VELLETRI.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €3.420. L'offerta minima ammessa è €3.420. Il rilancio minimo previsto è €345.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 23/02/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare il veicolo prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare il veicolo prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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