Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 23/02/2026
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Base d'asta
Offerta minima
115.000 €
Rilancio min.
11.500 €
Scadenza
23/02/2026
Modalità
Asincrona Telematica
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
Lotto 1:Appartamento al piano terra destinato ad uffici/studio professionale,ingresso in Via dell’Industria 16 e 14 Catasto FabbricatiCom di Colleferro (Rm) Sez Col al Foglio 9 part1978sub 23 graffato al sub 22 corte esclusiva, scala A interni 1, 2 e 3 erisulta costituito da 13 vani e 3 servizi igienici, categoria A/10 ClasseU per una superficie catastale di mq. 303,00 rendita€.4.531,91. L’immobile risulta libero,vi è un contratto di affitto di una stanza dell’unitàimmobiliare,scadenza il 31.12.2024.
Caratteristiche
Superficie
303 m²
Prezzo al m²
€ 380/m²
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 115.000): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 10.350 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 825 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 11.575 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 126.575 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−20.0%, su 29 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 126.575 a € 101.230 (−20.0%). Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di VELLETRI
- Numero R.G.
- 109/2019
- Rito
- Fallimentare (nuovo Rito)
- Tipo vendita
- Senza Incanto - Seguito Aumento Di Un Quinto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Scadenza offerte
- 23/02/2026
- Data udienza
- 23/02/2026 · 12:00
- Pubblicata il
- 08/01/2026
Documenti ufficiali
Corredo base non completo: verifica i documenti mancanti sul PVP o chiedi al custode. Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (4 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
regolamento 23:2.pdf
285 KB
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Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Colleferro?
Il termine per presentare le offerte scade il 23/02/2026. L'asta si terrà successivamente il 23/02/2026 presso il Tribunale di VELLETRI.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €115.000. L'offerta minima ammessa è €115.000. Il rilancio minimo previsto è €11.500.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 23/02/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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