I diritti dell'intera piena su posto auto scoperto di mq. 18 catastali, posto all'interno di condominio sito nel Comune di Viareggio, in Via di Montramito 120.

Posto Auto Viareggio, Lucca – Base €3.600 | Asta Giudiziaria

Via di Montramito, 120, 55049 Viareggio LU, Italia, 55049, Viareggio, Lucca · Tribunale di LUCCA

Analisi AI della perizia

Il capannone artigianale in [INDIRIZZO_REDATTO] a [INDIRIZZO_REDATTO] (Foglio 14, mappale 348) è un immobile in pessimo stato di conservazione, pericolante e inagibile, con superfici di 275 mq (più 80 mq di tettoie) e ampio piazzale esterno. La struttura presenta gravi lesioni, solai sfondellati e coperture danneggiate, con accessi murati per motivi di sicurezza. L'immobile è gravato da ipoteche giudiziali, fallimento e servitù di elettrodotto, oltre a difformità urbanistiche e catastali non sanate. Il valore di mercato stimato è di 150.000 euro, con una riduzione del 20% per vendita in asta giudiziaria (120.000 euro).

Rischi rilevati (10)

  • pericolosità strutturale

Aspetti favorevoli (5)

  • ampia superficie utile (275 mq + 80 mq tettoie)

Altri rischi rilevati

  • difformità urbanistiche e catastali
  • ipoteche giudiziali e fallimento
  • servitù di elettrodotto
  • assenza di agibilità e certificazioni impiantistiche
  • occupazione abusiva di parte della resede
  • umidità e infiltrazioni
  • necessità di completa ristrutturazione
  • inagibilità dei locali interni
  • oneri di sanatoria a carico dell'aggiudicatario

Altri aspetti favorevoli

  • piazzale esterno accessibile
  • posizione strategica in zona artigianale-industriale
  • destinazione d'uso compatibile con attività produttive
  • presenza di uffici e servizi accessori

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 4.800 · 08/05/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 3.600 · −25.0% rispetto al precedente

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Viareggio?

Il termine per presentare le offerte scade il 15/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 16/07/2026 presso il Tribunale di LUCCA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €3.600. L'offerta minima ammessa è €2.700. Il rilancio minimo previsto è €500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 15/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il veicolo prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il veicolo prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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