Quote Di Partecipazione Societaria a Osio Sotto

Analisi della perizia

La perizia stima il valore di mercato al 31 dicembre 2025 della quota pignorata (17,939%) di EDIL GAM S.R.L., società operante nel settore delle opere di cartongesso. La valutazione, condotta con metodo misto patrimoniale-reddituale, considera un patrimonio netto rettificato di €951.654 e un reddito operativo normalizzato di €222.505, portando a un valore economico dell'intera società di €1.410.705. Applicando uno sconto del 25% per minoranza e illiquidità, il valore della quota è stimato in €190.000.

Rischi rilevati (5)

Rischio fiscale legato all'avviso di accertamento 2018, annullato in primo grado ma non ancora definitivo

Aspetti favorevoli (4)

Società in bonis, non in liquidazione e con capitale sociale interamente versato Riferimento perizia, pag. 4

Indice addicta

3,3 / 10

Debole

Base di partenza punto neutro dell'indice: nessun segnale, né a favore né contro 5,0
Prezzo vs stima base d'asta −6,8% rispetto alla stima (fonte stima: analisi della perizia) +0,3
Storico tentativi nessun tentativo precedente registrato 0,0
Rischi dalla perizia 5 rischi rilevati dall'analisi della perizia -2,0

Indice deterministico 0–10 (metodologia v3), calcolato da addicta sui dati della scheda: non è una consulenza né un consiglio d'investimento. Come lo calcoliamo →

Altri rischi rilevati

Concentrazione dell'attivo in crediti tributari (37% del totale) e in un immobile destinato alla vendita (23,5% dell'attivo) Riferimento perizia, pag. 6
Flessione dei ricavi nel 2025 (-40,2% rispetto al 2024) e svalutazione crediti per €20.000 Riferimento perizia, pag. 5
Presenza di un credito verso il socio debitore per €736.420,43, la cui recuperabilità incide sul valore della quota
Vincoli statutari alla circolazione della quota (prelazione, divieto di pegno/usufrutto senza consenso dell'intero capitale) Riferimento perizia, pag. 12

Altri aspetti favorevoli

Risultati economici positivi nel triennio 2023-2025, con utile netto positivo anche nel 2025 Riferimento perizia, pag. 5
Riduzione dei debiti complessivi da €2.489.602 (2023) a €968.655 (2025), miglioramento della struttura finanziaria Riferimento perizia, pag. 5
Metodologia valutativa coerente con standard internazionali (metodo misto patrimoniale-reddituale) Riferimento perizia, pag. 4

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Confronto con il mercato

Stima dalla perizia: € 190.000 (valore di mercato indicato nella perizia)

La base d'asta è −6,8% rispetto alla stima della perizia.

Se andasse nuovamente deserto

In Italia, lotti simili a questo sono ripartiti in media a circa −25.0% rispetto alla base attuale (di solito tra −20.0% e −25.0%).

Stima statistica sui ribassi passati calcolata da addicta, non una previsione né una garanzia.

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Altri rischi, confronto col mercato, storico tentativi e serie storiche.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Osio Sotto?

Il termine per presentare le offerte scade il 27/11/2026. L'asta si terrà successivamente il 27/11/2026 presso il Tribunale di BERGAMO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €177.000. L'offerta minima ammessa è €177.000. Il rilancio minimo previsto è €500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 27/11/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

Quote Di Partecipazione Societaria Osio Sotto, Bergamo – Base €177.000 | Asta Giudiziaria

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