Mappa della zona: Rigaste San Zeno, 25, 37123, Verona, Verona

Quote Di Partecipazione Societaria Verona, Verona – Base €9.130 | Asta Giudiziaria

Rigaste San Zeno, 25, 37123, Verona · Tribunale di VERONA

Analisi della perizia

La perizia riguarda la stima delle quote sociali (4,20%) della società (ente omesso) in liquidazione, pignorate per un valore nominale di € 41.965,61. La società, originariamente cooperativa, opera nel settore immobiliare con focus su lottizzazione e costruzione. Attualmente in fase di liquidazione volontaria, ha quasi completato il progetto di lottizzazione nel comune di (indirizzo omesso), con vendita degli ultimi lotti nel giugno 2024. Sono in corso opere di urbanizzazione residue e contenziosi legati a ritardi nella consegna degli immobili.

Rischi rilevati (5)

  • Società in liquidazione volontaria con attività quasi terminata, limitando la prospettiva di valorizzazione futura Riferimento perizia, pag. 5

Aspetti favorevoli (4)

  • Progetto di lottizzazione quasi completato con vendita della quasi totalità dei lotti, riducendo il rischio di invenduto Riferimento perizia, pag. 5

Altri rischi rilevati

  • Presenza di contenziosi legati a ritardi nella realizzazione delle opere di urbanizzazione e perequazione Riferimento perizia, pag. 6
  • Rischio di penali per ritardi nella consegna delle opere, con impatto sul valore residuo Riferimento perizia, pag. 6
  • Statuto prevede diritto di prelazione tra soci, limitando la libera trasferibilità delle quote a terzi Riferimento perizia, pag. 10
  • Eventuale contestazione del corrispettivo da parte dei soci prelatizi, con nomina di (indirizzo omesso) per determinazione del valore massimo Riferimento perizia, pag. 10

Altri aspetti favorevoli

  • Società con patrimonio netto rettificato positivo, nonostante rettifiche per valore di realizzo terreni e crediti Riferimento perizia, pag. 7
  • Liquidazione volontaria avviata per ottimizzare la chiusura delle attività, con liquidatori già nominati Riferimento perizia, pag. 6
  • Accordo di mediazione in corso per risolvere controversie con acquirenti, con deposito fiduciario di € 700.000 a garanzia Riferimento perizia, pag. 6

Se andasse nuovamente deserto

In Italia, lotti simili a questo sono ripartiti in media a circa −25.0% rispetto alla base attuale (di solito tra −20.0% e −25.0%).

Stima statistica sui ribassi passati calcolata da addicta, non una previsione né una garanzia.

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Altri rischi, confronto col mercato, storico tentativi e serie storiche.

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Prezzo base
9130 €
Scadenza offerte
10/11/2026
Tribunale
Tribunale di VERONA

Descrizione del lotto

LOTTO 1: quote di Immobiliare Pacengo S.r.l. in liquidazione (C.f./P.iva 03994990236) del 4,20% (valore nominale euro 41.965,61) del capitale sociale.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Verona?

Il termine per presentare le offerte scade il 10/11/2026. L'asta si terrà successivamente il 11/11/2026 presso il Tribunale di VERONA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €9.130. L'offerta minima ammessa è €9.130. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 10/11/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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