Carte du secteur : Rigaste San Zeno, 25, 37123, Verona, Verona

Quote Di Partecipazione Societaria Verona, Verona – Base €9.130 | Asta Giudiziaria

Rigaste San Zeno, 25, 37123, Verona · Tribunale di VERONA

Analyse du rapport d’expertise

La perizia riguarda la stima delle quote sociali (4,20%) della società (ente omesso) in liquidazione, pignorate per un valore nominale di € 41.965,61. La società, originariamente cooperativa, opera nel settore immobiliare con focus su lottizzazione e costruzione. Attualmente in fase di liquidazione volontaria, ha quasi completato il progetto di lottizzazione nel comune di (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)), con vendita degli ultimi lotti nel giugno 2024. Sono in corso opere di urbanizzazione residue e contenziosi legati a ritardi nella consegna degli immobili.

Risques relevés (5)

  • Società in liquidazione volontaria con attività quasi terminata, limitando la prospettiva di valorizzazione futura Référence rapport d’expertise, p. 5

Points favorables (4)

  • Progetto di lottizzazione quasi completato con vendita della quasi totalità dei lotti, riducendo il rischio di invenduto Référence rapport d’expertise, p. 5

Autres risques relevés

  • Presenza di contenziosi legati a ritardi nella realizzazione delle opere di urbanizzazione e perequazione Référence rapport d’expertise, p. 6
  • Rischio di penali per ritardi nella consegna delle opere, con impatto sul valore residuo Référence rapport d’expertise, p. 6
  • Statuto prevede diritto di prelazione tra soci, limitando la libera trasferibilità delle quote a terzi Référence rapport d’expertise, p. 10
  • Eventuale contestazione del corrispettivo da parte dei soci prelatizi, con nomina di (indirizzo omesso) per determinazione del valore massimo Référence rapport d’expertise, p. 10

Autres points favorables

  • Società con patrimonio netto rettificato positivo, nonostante rettifiche per valore di realizzo terreni e crediti Référence rapport d’expertise, p. 7
  • Liquidazione volontaria avviata per ottimizzare la chiusura delle attività, con liquidatori già nominati Référence rapport d’expertise, p. 6
  • Accordo di mediazione in corso per risolvere controversie con acquirenti, con deposito fiduciario di € 700.000 a garanzia Référence rapport d’expertise, p. 6
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Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
9130 €
Date limite des offres
10/11/2026
Tribunal
Tribunale di VERONA

Description du lot

LOTTO 1: quote di Immobiliare Pacengo S.r.l. in liquidazione (C.f./P.iva 03994990236) del 4,20% (valore nominale euro 41.965,61) del capitale sociale.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Verona ?

Le délai de dépôt des offres expire le 10/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 11/11/2026 au Tribunale di VERONA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €9.130. L’offre minimale admise est de €9.130. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 10/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 2e tentative : les 1 précédentes sont restées sans adjudication. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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