Quote Di Partecipazione Societaria Occhiobello, Rovigo – Base €206.044 | Asta Giudiziaria

Via Gran Bretagna 1, 45030, Occhiobello, Rovigo · Tribunale di FERRARA

Analisi AI della perizia

La perizia stima il valore delle quote sociali della società (ente omesso)., titolare di una concessione per la gestione di una piscina comunale con scadenza al 2034. La valutazione, riferita al 31/12/2025, utilizza quattro metodologie (patrimoniale, reddituale, misto e (nome omesso)) con risultati compresi tra 158.924 € e 422.702 €. Il valore finale, ridotto del 10% per incertezze macroeconomiche, è stimato in 275.000 €.

Rischi rilevati (5)

  • elevato rischio di crediti inesigibili (sofferenze per 90.364 € e contenziosi per 24.522 €)

Aspetti favorevoli (4)

  • concessione ventennale per la gestione di una piscina comunale con reddito garantito

Indice addicta

4,5 / 10

Nella media

  • Base di partenza punto neutro dell'indice: nessun segnale, né a favore né contro 5,0
  • Prezzo vs stima base d'asta −25,1% rispetto alla stima (fonte stima: analisi AI della perizia) +1,0
  • Storico tentativi 1 tentativo precedente andato deserto +0,5
  • Rischi dalla perizia 5 rischi rilevati dall'analisi della perizia -2,0

Indice deterministico 0–10 (metodologia v3), calcolato da addicta sui dati della scheda: non è una consulenza né un consiglio d'investimento. Come lo calcoliamo →

Altri rischi rilevati

  • incertezza sulla redditività futura a causa dell'aumento dei costi energetici
  • scadenza della concessione nel 2034 con rischio di non rinnovo
  • mancanza di adeguati accantonamenti per manutenzione ordinaria
  • presenza di debiti verso banche e fornitori

Altri aspetti favorevoli

  • patrimonio netto rettificato pari a 427.740 €
  • struttura patrimoniale solida con immobilizzazioni materiali significative
  • redditività media storica coerente con la normalizzazione dei costi

Confronto con il mercato

La base d'asta è −25,1% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 274.725 · 15/07/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 206.044 · −25.0% rispetto al precedente

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Altri rischi, confronto col mercato, storico tentativi e serie storiche.

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Prezzo base
€206.044
Scadenza offerte
22/09/2026
Tribunale
Tribunale di FERRARA

Descrizione del lotto

In vendita la quota di partecipazione societaria pari al 99,99% del capitale sociale della ACQUA PIÙ S.r.l., del valore nominale di € 274.725,00. La società ha sede in Occhiobello (RO), Via Gran Bretagna 1, iscritta al Registro Imprese di Rovigo n. 01227490297 – R.E.A. RO 137780, con capitale sociale di € 341.000,00 i.v. L’oggetto sociale comprende: progettazione, realizzazione e gestione funzionale ed economica della Piscina Comunale di Occhiobello; apertura e gestione di palestre, pi

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Occhiobello?

Il termine per presentare le offerte scade il 22/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 23/09/2026 presso il Tribunale di FERRARA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €206.044. L'offerta minima ammessa è €206.044. Il rilancio minimo previsto è €5.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 22/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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