Quote Di Partecipazione Societaria Napoli, Napoli – Base €230.400 | Asta Giudiziaria

Viale Antonio Gramsci 13, 80122, Napoli · Tribunale di ROMA

Analisi AI della perizia

La perizia stima la quota rappresentativa dell'intero capitale sociale della società (ente omesso), proprietaria di un terreno industriale di 23.260 mq in zona industriale, destinato a impianto fotovoltaico. Il valore è determinato sia con metodo patrimoniale (costi sostenuti) sia con metodo comparativo (valore di mercato), per un totale di €360.000.

Rischi rilevati (5)

  • assenza di fabbricati sul terreno

Aspetti favorevoli (5)

  • terreno di grandi dimensioni (23.260 mq) in zona industriale

Indice addicta

5,5 / 10

Nella media

  • Base di partenza punto neutro dell'indice: nessun segnale, né a favore né contro 5,0
  • Prezzo vs stima base d'asta −36,0% rispetto alla stima (fonte stima: analisi AI della perizia) +1,5
  • Storico tentativi 2 tentativi precedenti andati deserti +1,0
  • Rischi dalla perizia 5 rischi rilevati dall'analisi della perizia -2,0

Indice deterministico 0–10 (metodologia v3), calcolato da addicta sui dati della scheda: non è una consulenza né un consiglio d'investimento. Come lo calcoliamo →

Altri rischi rilevati

  • inattività societaria e mancanza di bilanci aggiornati
  • criticità sulla rete elettrica locale (instabilità e black-out)
  • necessità di interventi di hosting capacity
  • rischi autorizzativi residui nonostante le autorizzazioni ottenute

Altri aspetti favorevoli

  • progetto fotovoltaico già avanzato con preventivo di connessione accettato
  • autorizzazioni e diritti di passaggio/connessione già ottenuti
  • valore incrementato per attività tecniche e progettuali svolte
  • potenziale attrattività per investitori specializzati nel settore energetico

Confronto con il mercato

La base d'asta è −36,0% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 360.000 · 28/05/2026
  2. 2° tentativo (andata deserta) · € 288.000 · 23/07/2026 · −20.0% rispetto al precedente
  3. 3° tentativo (in corso) · € 230.400 · −20.0% rispetto al precedente

Se andasse nuovamente deserto

In Italia, lotti simili a questo sono ripartiti in media a circa −25.0% rispetto alla base attuale (di solito tra −20.0% e −27.1%).

Stima statistica sui ribassi passati calcolata da addicta, non una previsione né una garanzia.

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Altri rischi, confronto col mercato, storico tentativi e serie storiche.

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Prezzo base
€230.400
Scadenza offerte
20/10/2026
Tribunale
Tribunale di ROMA

Descrizione del lotto

LOTTO 1: Quota del valore nominale di euro 260.000,00 dell’intero capitale sociale della società Macosun S.r.l., avente sede legale in via A. Gramsci n. 13 Napoli (NA), di proprietà della Stemo Production S.r.l. in Liquidazione Giudiziale RG n. 432/2025 Vendita competitiva telematica sui portali www.doauction.it e www.astemobili.it - Gruppo Edicom

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Napoli?

Il termine per presentare le offerte scade il 20/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 21/10/2026 presso il Tribunale di ROMA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €230.400. L'offerta minima ammessa è €172.800. Il rilancio minimo previsto è €5.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 20/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 3° tentativo: i 2 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 36.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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