Lotto 66: Piena proprietà di n. UNA autorimessa, identificabile al numero interno del condominio R27 ed al LOTTO n. 66 della procedura di concordato preventivo, sita nel comune di Cuneo, frazione Madonna delle Grazie, in via Monforte – “Residenza Il Maneggio” al piano -1. Censita al catasto fabbricati come segue:= Foglio 104, Particella 1028, Sub. 41, Zona Cens. 2, Categoria C/6, Classe 3, Consistenza 17 mq, Sup. Catastale 20 mq, Rendita Euro 41,26. +2 foto

Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse Cuneo, Cuneo – Base €13.600 | Asta Giudiziaria

Fraz. Madonna delle Grazie Via Monforte, 12100, Cuneo · Tribunale di CUNEO

Analisi AI della perizia

La perizia valutativa riguarda un portafoglio immobiliare composto da immobili residenziali, commerciali, autorimesse, cantine, magazzini, terreni e progetti di demolizione/ricostruzione in diverse località del [INDIRIZZO_REDATTO]. Gli immobili sono stati analizzati con sopralluoghi diretti, verifiche urbanistiche e metodi di capitalizzazione diretta o costo di costruzione, con stima complessiva di 3.541.000 €. Si segnalano criticità legate a vincoli urbanistici, necessità di lavori di messa a norma e stato di avanzamento di alcune costruzioni.

Rischi rilevati (8)

  • presenza di ipoteche su alcuni immobili

Aspetti favorevoli (6)

  • immobili ubicati in zone di prestigio o in contesti storici riqualificati

Altri rischi rilevati

  • vincoli urbanistici e paesaggistici su terreni (TVAP, [ORG_REDATTA], [ORG_REDATTA])
  • necessità di lavori di messa a norma antincendio per autorimessa interrata
  • stato incompleto di alcune costruzioni (60% avanzamento)
  • servitù di passaggio su cantine e magazzini
  • difficoltà di accesso e scarsa illuminazione in alcuni locali
  • incertezza sulla fattibilità di progetti di demolizione/ricostruzione
  • rischio idrogeologico in alcune aree

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di autorimesse e box con mercato limitato ai condomini
  • terreni con potenziale edificatorio in ambiti urbanistici specifici
  • progetti di demolizione/ricostruzione con cubatura definita
  • immobili recentemente ristrutturati con impianti nuovi e certificati
  • presenza di aree con vocazione residenziale o commerciale

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Prezzo base
€13.600
Scadenza offerte
21/07/2026
Tribunale
Tribunale di CUNEO
Superficie
17 m²
Prezzo al m²
€800
Piano
S1

Descrizione del lotto

Lotto 66: Piena proprietà di n. UNA autorimessa, identificabile al numero interno del condominio R27 ed al LOTTO n. 66 della procedura di concordato preventivo, sita nel comune di Cuneo, frazione Madonna delle Grazie, in via Monforte – “Residenza Il Maneggio” al piano -1. Censita al catasto fabbricati come segue:= Foglio 104, Particella 1028, Sub. 41, Zona Cens. 2, Categoria C/6, Classe 3, Consistenza 17 mq, Sup. Catastale 20 mq, Rendita Euro 41,26.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Cuneo?

Il termine per presentare le offerte scade il 21/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 22/07/2026 presso il Tribunale di CUNEO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €13.600. L'offerta minima ammessa è €13.600. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 21/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il veicolo prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il veicolo prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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