Asta non trovata
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Offerta minima
8859 €
Rilancio min.
0 €
Scadenza
27/10/2026
Modalità
Sincrona Mista
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
Box posto a piano interrato della palazzina noto Condominio via Podgora, nel comune di -71016- San Severo (Fg). Al piano interrato si accede mediante la rampa sita in via Podgora 3. La porta di ingresso è in ferro zincato a tra ante. Il garage è appellato come “garage n. 10 e si accede mediante l’area di manovra dei garage. Il box risulta pavimentato ed intonacato.
Caratteristiche
Superficie
21 m²
Piano
S1
Prezzo al m²
€ 562/m²
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 11.812): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 1.063 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 2.013 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 13.825 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−22.5%, su 40 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 13.825 a € 11.105 (−19.7%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
⚠️ La perizia segnala abusi/difformità: eventuali sanatorie o ripristini sono a carico dell'acquirente — quantificali con un tecnico prima dell'offerta.
⚠️ La perizia segnala spese condominiali: l'acquirente risponde in solido degli arretrati dell'anno in corso e di quello precedente (art. 63 disp. att. c.c.) — verifica gli importi prima dell'offerta.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di FOGGIA
- Numero R.G.
- 42/2024
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Tipo vendita
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Mista
- Scadenza offerte
- 27/10/2026
- Data udienza
- 28/10/2026 · 16:00
- Pubblicata il
- 14/07/2026
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (9 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica Analizzata
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
avvisodi vendita .pdf
209 KB
Allegato 28 -Concessione edlizia.pdf
595 KB
Allegato 11- foto ingresso tramite portone conodminiale.pdf
566 KB
Allegato 3 - estratto foglio di mappa.pdf
97 KB
Allegato 21 - palimentria interna sub 24 - Box.pdf
84 KB
Allegato 12 - foto ingresso num 2.pdf
341 KB
ordinanza vendita.pdf
414 KB
Allegato 22 - foto garage.pdf
549 KB
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a San Severo?
Il termine per presentare le offerte scade il 27/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 28/10/2026 presso il Tribunale di FOGGIA.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €11.812. L'offerta minima ammessa è €8.859.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 27/10/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare il veicolo prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare il veicolo prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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