Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse Siena, Siena – Base €16.000 | Asta Giudiziaria

Via Baldassarre Peruzzi, 53100, Siena · Tribunale di SIENA

Analisi AI della perizia

Perizia fallimentare per immobili ubicati in comuni della [INDIRIZZO_REDATTO], comprendente unità residenziali, commerciali, autorimesse e aree edificabili. Valutazione basata su criteri OMI 2022 con valori unitari differenziati per tipologia e stato conservativo. Presenza di vincoli urbanistici, fidejussioni residue e criticità geomorfologiche su alcune aree.

Rischi rilevati (5)

  • presenza di vincoli urbanistici e convenzioni scadute con fidejussioni residue (€750.000)

Aspetti favorevoli (4)

  • immobili in posizione centrale con buone dotazioni (residenziale, commerciale, terziario)

Altri rischi rilevati

  • difformità edilizie non sanate su alcune unità
  • criticità geomorfologiche e idrauliche su aree edificabili
  • obblighi di cessione di opere e aree non completamente eseguiti
  • incertezza sulla trasformabilità di alcune aree residuali

Altri aspetti favorevoli

  • valutazione dettagliata per tipologia e stato conservativo con valori unitari aggiornati
  • presenza di pratiche edilizie storiche che testimoniano una progettazione strutturata
  • totale valore attivo significativo (€3.197.130) con distribuzione equilibrata tra immobili

Score opportunità

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Prezzo base
€16.000
Scadenza offerte
22/09/2026
Tribunale
Tribunale di SIENA

Descrizione del lotto

LOTTO 53: Diritto di piena ed intera proprietà di garage posto in Siena, Via Baldassarre Peruzzi. Il garage, al piano 2s, si presenta apparentemente in buone condizioni di manutenzione ma non èstato visionato internamente dal perito non essendo disponibili le chiavi di accesso al momento della perizia.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Siena?

Il termine per presentare le offerte scade il 22/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 23/09/2026 presso il Tribunale di SIENA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €16.000. L'offerta minima ammessa è €16.000. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 22/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il veicolo prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il veicolo prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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