Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse Siena, Siena – Base €15.200 | Asta Giudiziaria

Via Baldassarre Peruzzi, 53100, Siena · Tribunale di SIENA

Analisi AI della perizia

Perizia fallimentare per immobili ubicati in comuni della [INDIRIZZO_REDATTO], comprendente unità residenziali, commerciali, autorimesse e aree edificabili. Valutazione basata su criteri OMI 2022 con valori unitari differenziati per tipologia e stato conservativo. Presenza di vincoli urbanistici, fidejussioni residue e criticità geomorfologiche su alcune aree.

Rischi rilevati (5)

  • presenza di vincoli urbanistici e convenzioni scadute con fidejussioni residue (€750.000)

Aspetti favorevoli (4)

  • immobili in posizione centrale con buone dotazioni (residenziale, commerciale, terziario)

Altri rischi rilevati

  • difformità edilizie non sanate su alcune unità
  • criticità geomorfologiche e idrauliche su aree edificabili
  • obblighi di cessione di opere e aree non completamente eseguiti
  • incertezza sulla trasformabilità di alcune aree residuali

Altri aspetti favorevoli

  • valutazione dettagliata per tipologia e stato conservativo con valori unitari aggiornati
  • presenza di pratiche edilizie storiche che testimoniano una progettazione strutturata
  • totale valore attivo significativo (€3.197.130) con distribuzione equilibrata tra immobili

Score opportunità

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Prezzo base
€15.200
Scadenza offerte
22/09/2026
Tribunale
Tribunale di SIENA

Descrizione del lotto

LOTTO 77: Diritto di piena ed intera proprietà di garage posto in Siena, Via Baldassarre Peruzzi.Il garage, al piano 3s, si presenta apparentemente in buone condizioni di manutenzione ma non è stato visionato internamente dal perito non essendo disponibili le chiavi di accesso al momento della perizia.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Siena?

Il termine per presentare le offerte scade il 22/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 23/09/2026 presso il Tribunale di SIENA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €15.200. L'offerta minima ammessa è €15.200. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 22/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il veicolo prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il veicolo prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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