Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 04/06/2024
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
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- Diritti pari all’intero della piena proprietà su appezzamento di terreno della superficie catastale complessiva di mq 67.540, il tutto in comune di Corropoli, nei pressi della S.P. n° 3 (località "Casa di Monte")
- Asta senza incanto sincrona mista sul sito www.liveaste.it di Lotto 3) un terreno edificabile con destinazione d'uso produttiva
- Intera e piena proprietà di terreni in ambito di trasformazione della superficie commerciale complessiva di 5632 mq.
- terreno libero esteso di forma irregolare, incolto, con la presenza di alberatura di alto fusto + terreno libero esteso are 03.90 circa, di forma irregolare, in parte occupato da stradella d’accesso
- a Lavarone (TN) in Frazione Lanzino due terreni contigui, limitrofi all’abitato, collocati lungo la viabilità stradale (S.S. 349), parzialmente adibiti a parcheggio pubblico (esproprio programmato)
- terreni siti in Contrada Belfusa nel N.C.T. al foglio n. 50 particelle nn. 173, 580, 581, 582, 583.
Base d'asta
Offerta minima
130.560 €
Rilancio min.
3000 €
Scadenza
04/06/2024
Modalità
Asincrona Telematica
Professionisti disponibili in zona
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
A. Piena propr. di terreni di varia natura e consistenza (parte agricolo e parte in zona D/1 di PRG) costituenti unico lotto. Estensione mq 35740. B. Piena propr. di terreno parte zona E2- agricola di collina, parte zona D 1- attività industriali e artigianali e parte in zona F4: parcheggi pubblici. Estensione mq 16490. C. terreno agricolo ss313 comune vacone, prossimità strada vicinale Cosce. Estensione mq 34000.
Caratteristiche
Superficie
16490 m²
Prezzo al m²
€ 11/m²
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 174.080): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 15.667 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 825 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 16.892 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 190.972 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−24.9%, su 59 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 190.972 a € 143.725 (−24.7%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di RIETI
- Numero R.G.
- 146/2007
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Tipo vendita
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Scadenza offerte
- 04/06/2024
- Data udienza
- 05/06/2024 · 14:30
- Pubblicata il
- 25/03/2024
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (5 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
estratti.pdf
3.5 MB
visure.pdf
12.0 MB
ordinanza.pdf
580 KB
RGE 146-07 - X avviso vendita del 05.06.24.pdf
318 KB
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Vacone?
Il termine per presentare le offerte scade il 04/06/2024. L'asta si terrà successivamente il 05/06/2024 presso il Tribunale di RIETI.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €174.080. L'offerta minima ammessa è €130.560. Il rilancio minimo previsto è €3.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 04/06/2024.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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