Terreno Santeramo in Colle, Bari – Base €46.540 | Asta Giudiziaria

AGRO DI SANTERAMO IN COLLE, Santeramo in Colle, Bari · Tribunale di BARI

Analisi AI della perizia

Complesso di 26 terreni agricoli ubicati in agro di [INDIRIZZO_REDATTO] in [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), tutti di proprietà di soggetti diversi ma gravati da multiple ipoteche e pignoramenti. I fondi, raggruppati in 7 lotti, presentano superfici variabili da 64 a 12.285 mq e sono soggetti a vincoli di provenienza ventennale. La documentazione catastale e notarile risulta completa, ma emergono errori di trascrizione in alcuni atti.

Rischi rilevati (5)

  • multipli gravami ipotecari e pignoramenti

Aspetti favorevoli (4)

  • terreni agricoli con superfici significative e potenziale redditività

Altri rischi rilevati

  • errori di trascrizione catastale e notarile
  • assenza di certificato APE
  • vincoli di provenienza non sempre lineari
  • rischio di contestazioni sulla regolarità urbanistica e catastale

Altri aspetti favorevoli

  • documentazione catastale e notarile dettagliata e completa
  • ubicazione in zona agricola con accessibilità garantita
  • assenza di occupazioni abusive o difformità edilizie rilevanti

Score opportunità

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Prezzo base
€46.540
Scadenza offerte
19/10/2026
Tribunale
Tribunale di BARI

Descrizione del lotto

Piena proprietà di terreni agricoli siti in Santeramo in Colle, riportati in Catasto Terreni del Comune di Santeramo in Colle al foglio 52, Particella 22-50-52-85-84, qualità seminativo.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Santeramo in Colle?

Il termine per presentare le offerte scade il 19/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 26/10/2026 presso il Tribunale di BARI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €46.540. L'offerta minima ammessa è €34.905. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 19/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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