Piena proprietà dei terreni ubicati in agro di Venosa (PZ), censiti nel catasto terreni del Comune di Venosa (PZ) al foglio 13, particella 11, Seminativo, Classe 2, Superficie 38.019 mq., Reddito dominicale € 157,08, Reddito agrario € 98,18 ed al foglio 13 p.lla 12 Porzione AA Seminativo, Classe 4, Superficie 1.007 mq, Reddito dominicale € 1,30, Reddito agrario € 1,82 e Porzione AB Seminativo Arborato, Classe 2, Superficie 4.836 mq, Reddito dominicale € 9,99 e Reddito agrario € 13,74 +11 foto

Terreno Venosa, Potenza – Base €79.187 | Asta Giudiziaria

Agro di Venosa, 85029, Venosa, Potenza · Tribunale di POTENZA

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di pignoramento è un terreno agricolo ubicato in agro di [INDIRIZZO_REDATTO], censito al catasto terreni al foglio 13 con particelle 11 e 12, per una superficie complessiva di 4,3852 ettari. La documentazione depositata dal creditore procedente risulta completa, con certificazione notarile sostitutiva che attesta la titolarità della piena proprietà in capo alla società esecutata. La perizia ha verificato la corrispondenza tra i dati catastali, le ortofoto e la situazione reale dei luoghi, confermando l'assenza di difformità sostanziali.

Rischi rilevati (5)

  • assenza di attestato di prestazione energetica (APE)

Aspetti favorevoli (5)

  • terreno agricolo di ampia superficie (4,3852 ettari) con potenziale valore edificatorio

Altri rischi rilevati

  • possibile presenza di vincoli ambientali o paesaggistici non dichiarati
  • rischio di abusi edilizi non rilevati
  • occupazione da parte di soggetti terzi senza titolo opponibile
  • eventuali spese condominiali o di gestione non pagate (se pertinenza di area edificabile)

Altri aspetti favorevoli

  • titolarità della piena proprietà in capo alla società esecutata
  • documentazione completa e conforme alle prescrizioni di legge
  • assenza di difformità catastali o sostanziali rispetto alla situazione reale
  • ubicazione in zona rurale con accesso diretto da strada pubblica

Confronto con il mercato

La base d'asta è −71,7% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€79.187
Scadenza offerte
28/09/2026
Tribunale
Tribunale di POTENZA

Descrizione del lotto

Piena proprietà dei terreni ubicati in agro di Venosa (PZ), censiti nel catasto terreni del Comune di Venosa (PZ) al foglio 13, particella 11, Seminativo, Classe 2, Superficie 38.019 mq., Reddito dominicale € 157,08, Reddito agrario € 98,18 ed al foglio 13 p.lla 12 Porzione AA Seminativo, Classe 4, Superficie 1.007 mq, Reddito dominicale € 1,30, Reddito agrario € 1,82 e Porzione AB Seminativo Arborato, Classe 2, Superficie 4.836 mq, Reddito dominicale € 9,99 e Reddito agrario € 13,74

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Venosa?

Il termine per presentare le offerte scade il 28/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 29/09/2026 presso il Tribunale di POTENZA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €79.187. L'offerta minima ammessa è €59.390.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 28/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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