LOTTO A: trattasi di 2 terreni indivisibili posti in una zona periferica del Comune di Arena Po. +3 foto

Terreno Arena Po, Pavia – Base €36.793 | Asta Giudiziaria

Arena Po, 27040, Pavia · Tribunale di PAVIA

Analisi AI della perizia

Due lotti di terreni agricoli ubicati in due comuni della [INDIRIZZO_REDATTO], rispettivamente in zona periferica e agricola con vincoli paesaggistici. I terreni sono contigui, liberi da occupazioni e privi di pratiche edilizie in essere. La proprietà è della società esecutata con quota 1/1 della piena proprietà.

Rischi rilevati (5)

  • assenza di contratti di affitto registrati per parte dei terreni

Aspetti favorevoli (5)

  • terreni contigui e liberi da occupazioni opponibili

Altri rischi rilevati

  • vincoli paesaggistici su alcuni mappali (LR 31/2008, D.L. 62/2004)
  • ipoteca fondiaria di €525.000 a garanzia di mutuo
  • riduzione del 15% sul valore stimato per oneri tributari e smaltimenti
  • assenza di certificazione energetica (non necessaria per terreni agricoli)

Altri aspetti favorevoli

  • buona accessibilità ai principali servizi e collegamenti stradali/autostradali
  • presenza di vigneti e seminativi con potenziale agricolo
  • assenza di pratiche edilizie in essere
  • assenza di domande giudiziali o trascrizioni pregiudizievoli

Confronto con il mercato

La base d'asta è −79,1% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 49.058 · 28/04/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 36.793 · −25.0% rispetto al precedente

Continua a leggere — sblocca l'analisi completa

Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

Registrati gratis

30 secondi · email o Google · niente onboarding

Prezzo base
€36.793
Scadenza offerte
11/09/2026
Tribunale
Tribunale di PAVIA
Superficie
20358 m²
Prezzo al m²
€2

Descrizione del lotto

LOTTO A: trattasi di 2 terreni indivisibili posti in una zona periferica del Comune di Arena Po.

Capisci se conviene questa asta

Analisi AI · gratis · 30 secondi

Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Arena Po?

Il termine per presentare le offerte scade il 11/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 14/09/2026 presso il Tribunale di PAVIA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €36.793. L'offerta minima ammessa è €27.595. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 11/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

✓ Iscrizione completata

Ora hai accesso all'analisi completa. Vuoi anche:

✓ Asta salvata