Terreno Rizziconi, Reggio di Calabria – Base €319.280 | Asta Giudiziaria

Contrada Cavallaro, 89016, Rizziconi, Reggio di Calabria · Tribunale di PALMI

Analisi AI della perizia

[ORG_REDATTA] ubicato in zona agricola-forestale a [INDIRIZZO_REDATTO], composto da terreni coltivati prevalentemente ad ulivo e agrumi, con seminativi residuali. L'area è suddivisa in due lotti principali: Lotto 001 (2.78.70 ha) con colture arboree in discrete condizioni vegetative e Lotto 002 (9.27.57 ha) destinato a actinidia. La perizia aggiornata al giugno 2024 esclude particelle occupate da usi pubblici o usucapite da terzi.

Rischi rilevati (8)

  • occupazione parziale da parte di terzo senza titolo per particella 669

Aspetti favorevoli (6)

  • terreni con buona fertilità agronomica e giacitura pianeggiante

Altri rischi rilevati

  • presenza di ipoteca volontaria per €429.000
  • particelle 762, 754, 758 usucapite da terzi
  • [INDIRIZZO_REDATTO] di proprietà di terzi
  • [INDIRIZZO_REDATTO] destinata a strada
  • strade comunali in mediocri condizioni di manutenzione
  • seminativi in mediocri condizioni vegetative
  • agrumeto con impianto di irrigazione a goccia in condizioni non ottimali

Altri aspetti favorevoli

  • colture arboree (olivo e agrumi) in discrete condizioni vegetative
  • presenza di impianto di irrigazione a goccia per l'agrumeto
  • destinazione urbanistica agricola-forestale con potenzialità edificatorie residuali
  • suddivisione in lotti funzionale alla vendita separata
  • assenza di vincoli paesaggistici o ambientali rilevanti
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Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 399.100 · 29/05/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 319.280 · −20.0% rispetto al precedente

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Prezzo base
€319.280
Scadenza offerte
17/09/2026
Tribunale
Tribunale di PALMI

Descrizione del lotto

Comune di Rizziconi, contrada “Cavallaro” – fondo rustico di ettari 9.27.57, destinato allacoltivazione di actinidia, identificato nel Catasto Terreni al foglio 40 con leparticelle 52, 71, 142, 143, 144 e 145;

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Rizziconi?

Il termine per presentare le offerte scade il 17/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 18/09/2026 presso il Tribunale di PALMI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €319.280. L'offerta minima ammessa è €239.460. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 17/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 20.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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