Terreno Palma di Montechiaro, Agrigento – Base €16.030 | Asta Giudiziaria

Contrada Celona, 92020, Palma di Montechiaro, Agrigento · Tribunale di AGRIGENTO

Analisi AI della perizia

Terreno agricolo seminativo di circa 7.450 mq ubicato in zona periferica agricola, con destinazione urbanistica [INDIRIZZO_REDATTO] (aree agricole). Lo stato di possesso è occupato da due proprietari per quote di 500/1000 ciascuno. Presenza di ipoteca giudiziale da cancellare e pignoramento da estinguere. La perizia stima il valore di mercato con metodo comparativo, applicando una riduzione del 15% per oneri e incertezze.

Rischi rilevati (6)

  • occupazione da parte dei proprietari

Aspetti favorevoli (5)

  • superficie significativa (7.450 mq)

Altri rischi rilevati

  • presenza di ipoteca giudiziale da cancellare
  • presenza di pignoramento da estinguere
  • assenza di garanzia per vizi
  • immediatezza della vendita giudiziaria
  • non divisibilità del terreno

Altri aspetti favorevoli

  • destinazione urbanistica agricola (E1) consolidata
  • assenza di difformità urbanistico-edilizie e catastali
  • zona periferica agricola con traffico locale e parcheggi buoni
  • presenza di serre rimovibili per coltivazione

Confronto con il mercato

La base d'asta è −52,2% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 21.372 · 06/05/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 16.030 · −25.0% rispetto al precedente

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Prezzo base
€16.030
Scadenza offerte
16/09/2026
Tribunale
Tribunale di AGRIGENTO
Superficie
7450 m²
Prezzo al m²
€2

Descrizione del lotto

Piena proprietà per la quota di 500/1000 di terreno agricolo sito in Palma Di Montechiaro (Ag) in contrada Celona. Superficie complessiva di circa mq 7.450. Identificato al catasto terreni: foglio 51 mappale 71, qualità seminativo, classe 3, superficie catastale are 74 e ca 50

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Palma di Montechiaro?

Il termine per presentare le offerte scade il 16/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 17/09/2026 presso il Tribunale di AGRIGENTO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €16.030. L'offerta minima ammessa è €12.023. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 16/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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