Piena proprietà di n. 13 distinte particelle di terreno (investite a uliveto) della superficie totale di Ha. 7.55.42 +5 foto

Terreno Bitonto, Bari – Base €80.122 | Asta Giudiziaria

Contrada Palmenti Coperti, 70032, Bitonto, Bari · Tribunale di BARI

Analisi AI della perizia

Due lotti di fondi rustici ubicati in agro di [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), coltivati a oliveto e vigneto, con superficie totale di Ha 10.10.80. I beni sono gravati da contratto di affitto ultranovennale registrato e da ipoteche legali successive alla trascrizione del pignoramento.

Rischi rilevati (4)

  • contratto di affitto ultranovennale registrato (scadenza 13-05-2029) con canone annuo di € 3.588

Aspetti favorevoli (5)

  • terreni pianeggianti con buona fertilità e substrato profondo

Altri rischi rilevati

  • iscrizioni ipotecarie legali successive alla trascrizione del pignoramento
  • assenza di garanzia per vizi del bene venduto (riduzione del 15% sul valore di mercato)
  • potenziale presenza di vincoli ambientali o paesaggistici non esplicitamente dichiarati

Altri aspetti favorevoli

  • colture arboree consolidate (oliveti e vigneto) con impianti di età variabile
  • accessibilità tramite strade comunali e interpoderali
  • presenza di sistema di irrigazione a goccia per il vigneto
  • superficie totale significativa (Ha 10.10.80) suddivisa in due lotti distinti

Confronto con il mercato

La base d'asta è −33,1% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€80.122
Scadenza offerte
26/10/2026
Tribunale
Tribunale di BARI

Descrizione del lotto

Piena proprietà di n. 13 distinte particelle di terreno (investite a uliveto) della superficie totale di Ha. 7.55.42

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Bitonto?

Il termine per presentare le offerte scade il 26/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 02/11/2026 presso il Tribunale di BARI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €80.122. L'offerta minima ammessa è €60.091. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 26/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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