Terreno Caltagirone, Catania – Base €73.969 | Asta Giudiziaria

Contrada Vaito, Caltagirone CT, Italia, Caltagirone, Catania · Tribunale di CALTAGIRONE

Analisi AI della perizia

Due lotti di terreno agricolo ubicati in zona collinare a circa 14 km dal centro abitato di [INDIRIZZO_REDATTO], coltivati a vigneto a tendone e frutteto, con presenza di fabbricati rurali, pozzo artesiano e invaso per irrigazione. I terreni sono soggetti a pignoramento e vincolati da contratto d'affitto fino al 2042.

Rischi rilevati (4)

  • vincolo contrattuale d'affitto fino al 2042

Aspetti favorevoli (4)

  • terreni fertili e vocati alla coltivazione di uva da tavola e frutteti

Altri rischi rilevati

  • presenza di fabbricati rurali non regolarmente dichiarati
  • invaso non regolarmente autorizzato
  • vincoli paesaggistici su parte dei terreni

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di pozzo artesiano e impianto irriguo a goccia
  • struttura a tendone in ottime condizioni con doppia impalcatura metallica
  • vicinanza a mercati ortofrutticoli di [NOME_REDATTO] e [NOME_REDATTO]

Confronto con il mercato

La base d'asta è −44,3% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€73.969
Scadenza offerte
22/09/2026
Tribunale
Tribunale di CALTAGIRONE

Descrizione del lotto

TERRENO IN CALTAGIRONE, CONTRADA VAITO IN NCT AL FOGLIO 265 PARTICELLE 97,209,210,211,212, 213,215,125, ESTESO COMPLESSIVAMENTE HA 2.48.28; TERRENO IN CALTAGIRONE IN CONTRADA CASTEL DI GRANIERI IN NCT AL FOGLIO 266 PART.LLE 1045,1046,1047,1048 ESTESO COMPLESSIVAMENTE HA 1.00.00 PREZZO BASE 131.500,00 (GIA' DETRATTI ONERI DI REGOLARIZZAZIONE DELL'INVASO)

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Caltagirone?

Il termine per presentare le offerte scade il 22/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 23/09/2026 presso il Tribunale di CALTAGIRONE.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €73.969. L'offerta minima ammessa è €55.477. Il rilancio minimo previsto è €800.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 22/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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